# Certificat de Urbanism 1888 — Bulevardul Decebal nr. 109 D

> - amplasare cort industrial - magazie P, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34574-1888-bulevardul-decebal-nr-109-d-amplasare-cort-industrial-magazie-p-constructie-provizori
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34574
- **Nr. CU**: 1888
- **Data CU**: 2022-11-02
- **Data Publicare**: 2022-11-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 109 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amplasare cort industrial - magazie P, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306008983944
- **Longitude**: 23.837509055305

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - amplasare cort industrial - magazie P, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: - amplasare cort industrial - magazie P, constructie provizorie cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 109 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 43447
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 0.01
- **Zonă**: unități industriale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a RELOC S.A., se notează interdictia de grevare si se intabulează drept de ipotecă si celelalte obligații de plată aferente creditului în favoarea Alpha Bank România S.A. conform extras C.F. nr. 219641/21.09.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2015 amplasamentul se află situat în zonă unitați industriale, regim maxim de inalțime, P.O.T. și C.U.T. nereglementate, dar C.U.T- ul nu poate depăși C.U.T. max.= 4 si parțial afectat de aliniamentul de construibilitate al B-dului Decebal - cu retragerea de construire si de împrejmuire de min. 20,25 ml din axul propus al B-dului Decebal - profil 1., Se propune amplasare cort industrial - magazie P construcție provizorie cu durata de amplasare de 10 ani cu P.O.T. propus = 1,29% si C.U.T. propus =  0,012., Condiții: Plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situația existentă si propusă, cotat complet si corect cu construcțiile învecinate și funcțiunea acestora, regimul lor de înălțime, distanța de la limita de proprietate la acestea; Se vor respecta retragerile de construire de min. 20,25 ml din axul propus al B-dului Decebal - profil 1 - conform P.U.G. Construcția va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Primăriei Municipiului Craiova, în funcţie de necesităţile din zonă și fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății; Se vor asigura locuri de parcare în incintă potrivit funcțiunii propuse, conform R.L.U. nr.489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor afectați de construire la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Construcția va avea arhitectura/aspectul, compartimentările și funcțiunile în concordanță cu destinația spațiilor propuse. , Prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Fișa bunului imobil; Extras de carte funciară; Referatul de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști atestați. Se poate construi in baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități și cu respectarea condițiilor din acestea. Branșamentele/racordurile la utilități se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e) din Legea nr. 50/1991 modificată, în baza acordului/autorizației administratorului drumului. Se vor respecta dispoziții art.14,15 și 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Situația existentă și propunerea cu simulare foto. Acordul Alpha Bank România S.A. In cazul in care societatile sunt reprezentate de terte persoane se va prezenta calitatea de imputernicit. , :
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă unitați industriale parțial afectat de aliniamentul de construibilitate al B-dului Decebal, Suprafata terenului - 43447,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 180589
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219641

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 424
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c333c5735de5ac6c22588de0043829b