# Certificat de Urbanism 1896 — Calea Brezei nr. 65

> construire spatiu componente vehicule agricole

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34567-1896-calea-brezei-nr-65-construire-spatiu-componente-vehicule-agricole
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34567
- **Nr. CU**: 1896
- **Data CU**: 2022-11-04
- **Data Publicare**: 2022-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Brezei nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu componente vehicule agricole
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.347184783577
- **Longitude**: 23.731142628565

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu componente vehicule agricole
- **Utilizare (2)**: construire spatiu componente vehicule agricole
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Brezei
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1270
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: activitati productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul studiat se află situat în zona unitați agricole cu functiunea dominanta a zonei de activitati productive, utilizarile permise sunt unitatile agricole si functiunile complementare acestora unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4, conf. Legii 350/2001, cu fucțiunea dominantă activități productive și terenuri pentru unități agricole existente și funcțiuni complementare admise unității industriale și cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Calea Brezei., Se propune  construire spatiu componente vehicule agricole cu POTpropus=10% si CUTpropus=0,1, Condiţii : Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo. vizat de O.C.P.I, la scara, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Constructia va avea arhitectura/aspectul, compartimentarile și functiunile in concordanta cu functiunea propusa. Se vor asigura locurile de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021  si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuția parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona unitați agricole , Suprafata terenului -1270 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 181591
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247858

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/37df01fda9089945c22588e20039f525