# Certificat de Urbanism 1899 — Strada Agrişului nr. 41

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34564-1899-strada-agrisului-nr-41-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34564
- **Nr. CU**: 1899
- **Data CU**: 2022-11-04
- **Data Publicare**: 2022-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrişului nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.339610019812
- **Longitude**: 23.833710189596

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrişului
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota 1/2 a numitului Vasuica Ion, in cota de 1/8 a numitului Vasuica Ion, in cota de 3/16 a numitului Vasuica Cristian si in cota de 3/16 a numitei Vasuica Erika Diana, conform extras CF nr.236972/14.10.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 19, amplasamentul este situat in zona de locuinte, partial afectata de strazi si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ si de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90 si cu retrageri de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 8,50 ml pentru construire din axul propus al straziilor propuse in P.U.Z. - profil 2., Se propune: informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 236972 cu S=1.170mp din acte si din masuratori., Terenul este construibil în urmatoarele conditii: Destinatia: zonă de locuințe si functiuni complementare cu regim de înălțime max. P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, partial afectata de strazi si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ si de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora , . Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectat de străzi si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ) completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distanţa de la limita de proprietate pană la acestea, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min. 8,50 ml pt. constructii și de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzilor propuse prin PUZ- sect. 2. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietăţii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire la o distanţă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind faţadele si cromatica clădirilor, modificat cu HCL nr. 304/2014 si HCL nr.231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi și cu respectarea condiţiilor din acestea. Se va respecta Lg. 114/1996 a locuintei. Nu se va afecta domeniul public., Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; CNS.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, partial afectata de strazi si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ si de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora , Suprafata terenului - 1.170mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 182926
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236972

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1882aa7e95354b9ec22588e2001e3bd2