# Certificat de Urbanism 1925 — Bulevardul 1 Mai nr. 58

> desfiintare anexa C1 si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta unifamiliala Stehnic+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34540-1925-bulevardul-1-mai-nr-58-desfiintare-anexa-c1-si-nu-poate-fi-utilizat-pentru-construi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34540
- **Nr. CU**: 1925
- **Data CU**: 2022-11-09
- **Data Publicare**: 2022-11-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare anexa C1 si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta unifamiliala Stehnic+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307418800399
- **Longitude**: 23.792516321021

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare anexa C1 si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta unifamiliala Stehnic+P+2
- **Utilizare (2)**: desfiintare anexa C1 si nu poate fi utilizat pentru construire locuinta unifamiliala Stehnic+P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 119
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Mihai Florian conform extras CF 249387/19.10.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și modificat cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM15, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri de min. 20,25 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul propus al al scuarului B-dului 1 Mai (profil 1) aprobat prin P.U.G și cu retrageri de min. 4,5ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul Ale.1 Mai. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban,cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interisa., Se propune - desfiintare anexa C1 si construire locuinta unifamiliala Stehnic +P+2 cu POTpropus=32,77% si CUTpropus=0,98., Pentru desfiintare anexa C1 se vor respecta urmatoarele conditii : Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate. , Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Daca este cazul-expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto., Solicitarea pentru construire locuinta unifamiliala Stehnic+P+2, nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta exigentele minimale pentru locuinte (suprafata minima este S=58mp) privind suprafetele si nivelul de dotare a incaperilor ce compun locuintele, cuprinse in anexa nr.1 la legea locuintei nr.114/1996 republicata cu modificarile si completarile ulterioare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti, constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte individuale, Suprafata terenului - 119 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 184942
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:249387,249387-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6f734a78af335746c22588e5004b8819