# Certificat de Urbanism 1934 — Calea București nr. 56B, 56C, 56D

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34533-1934-calea-bucuresti-nr-56b-56c-56d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34533
- **Nr. CU**: 1934
- **Data CU**: 2022-11-10
- **Data Publicare**: 2022-11-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 56B, 56C, 56D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315212738686
- **Longitude**: 23.822197609965

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT DE PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXECUTIV GILEA IONUT PENTRU RADU ADRIAN CATALIN
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 56B, 56C, 56D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinţe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Radu Adrian Catalin si Radu Simona Niculina, conform extras CF nr.233960/08.02.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018 UTR LI 8 amplasamentul este situat in zonă de locuinţe colective cu regim maxim de inaltime P+3-10 cu POTmax=20% si CUTmax=2,20. Retragerile pentru construire si pentru imprejmuire sunt de minim 20,25ml din axul propus al str. Calea Bucuresti. Funcţiunea dominantă este locuirea în locuinte colective in zonele LI. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice si servicii; spaţii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si construcţii aferente. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inăţimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei; Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă;, Se propune informare urbanistica pentru terenul in S. = 1.920 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 233960., Terenul este construibil in zona neafectată de stradă propusă prin P.U.G., în următoarele condiţii: destinaţia: zonă de locuinţe colective, regim max. de inălţime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,20 partial afectat de stradă propusă prin P.U.G. - cu retrageri de min. 20,25 ml din axul propus al str. Calea Bucuresti. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectat parţial de stradă propusă prin PUG) cu situaţia existentă şi propusă - cu amplasarea constructiei strict în zona neafectată de stradă propusă prin P.U.G., cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streaşină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietăţii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Construcţiile la o distanţă mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinţei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de reţele din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Branşamentele/racordurile la utilităţi se vor realiza conform art.11, alin.7) lit e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizaţiei administratorului drumului. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -1.920 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 193945
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233960

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de9046b97c802eccc22588f4003d979a