# Certificat de Urbanism 1940 — Strada Siretului nr. 35 C

> - imprejmuire parțială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34528-1940-strada-siretului-nr-35-c-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34528
- **Nr. CU**: 1940
- **Data CU**: 2022-11-10
- **Data Publicare**: 2022-11-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Siretului nr. 35 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - imprejmuire parțială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30358054433
- **Longitude**: 23.778832000051

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - imprejmuire parțială teren
- **Utilizare (2)**: - imprejmuire parțială teren
- **Fază**: P.U.Z. Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Siretului
- **Număr**: 35 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 698
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.6
- **Zonă**: zona mixtă: locuințe, instituții
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului SCHUTZ EDUARD-RICHARD cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 250248.10.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 -  U.T.R. ZC, amplasamentul este situat în zonă mixtă: locuințe, instituții și servicii publice cu regim înălţime max. P+3, P.O.T. max. = 40%, CUTmax=1,60 pt. locuințe și POTmax.=70%, CUTmax.=2,10 pentru instituții și servicii, zonă protecție cimitir (R.=50 m), retrageri de min 8,50 ml pt. construcții şi de min. 5,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii propusă prin P.U.Z. - sect. 5; Imobil fără acces direct la o strada/drum existent. U.T.R. Z.C. este unitatea teritorială de referință aferentă zonei centrale a cartierului Raului-Lunca Jiului -delimitate la V de str. Siretului, la S de str. Dobrogea iar la N de str. prop care mărgineste Cimitirul Catargiu pe latura de S iar la E de prelungirea str. Olanesti. Amplasarea construcțiilor fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei vor fi amplasate la o distanță min. față de limitele laterale și posterioare egală cu jumătatea înațimii la cornisă (dar nu mai putin de 3.0m) cu excepții: când clădirea se lipește de doua coloane invecinate formand front continuu; cand c-tia se lipeste de in un calcan al cladirii învecinate menținând distanță de 1/2 (dar nu mai putin de 3.0 m) fată de cele 3 limite ale proprietate; Acestea urmăresc izolarea c-ției. Distanța min. de 3,0 m se majorează la 4,0 m cand parcela alaturată locuinței conține construcții cu funcție de producție sau servicii și la 6,0 m în cazul unei unități productive. , Se propune imprejmuire partiala teren., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile învecinate, distanțele până la acestea și regimul lor de înălțime, cotat complet şi corect; Se va realiza la aliniamentul împrejmuirii existente în vecinatate, fără a depași limita de proprietate. Nu va fi afectat domeniul public. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriu și pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate., Proiectul pentru autorizare va fi insoțit de: Titlu de proprietate în copie conforma cu originalul; Certificat de Nomenclatură Stradala; Extras de Carte Funciara; Fișa bunului imobil; Încheiere de intabulare; În condițiile în care soluția tehnică a împrejmuirii necesită realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați; Referat de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști atestați; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă și cu respectarea tuturor condițiilor și retragerilor precizate prin acestea. Se vor respecta dispozițiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Se va prezenta situația existentă și propunera cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă: locuințe, instituții și servicii publice, Suprafata terenului - 698,00 mp din acte si 684,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 186096
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 250248

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/69f2baa4caffc59bc22588e60020494c