R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 193943 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1941 din 10.11.2022 În scopul: - informare urbanistică în vederea înstrăinării Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT DE PRIMAR LIA OLGUȚA VASILECU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXECUTIV GÎLEA IONUȚ CRISTIAN PENTRU PETRESCU MIHAI cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 193943&nbsp din &nbsp04/11/2022 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Matei Basarab, nr. 2, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 231544 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G.; P.U.Z. Z.C.1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 543/2018, 121/2000 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată astfel in cota actuala: de 1/8 d-lui Petrescu Mihai, de 1/4 d-lui Petrescu Paul, 1/4 d-nei Gheorghiu Angela, 2/32 d-nei Petrescu Aristidia, 3/32 d-lui Petrescu Bogdan Toma, 3/32, d-nei Jacota Oana și de 1/8 d-nei Ianosi Maria de conform C.F. nr. 231544/26.07.2022. Se intabuleaza drept de ipotecă legală cotă actuala 1/8 în fav. d-lui Petrescu Mihai conf. extras C.F. nr. 231544/26.07.2022. Imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 şi zona protecție monumente istorice - aflat în vecinătatea monumentelor istorice poz. 254, DJ-II-m-B-08061 "Casa", poz. 203 DJ-II-m-B-08013 "Ruinele hanului Hurezu", poz. 242 DJ-II-m-A-21015 "Biserica Adormirea Maicii Domnului-Maica Precista de la Dud (Madona Dudu)", poz. 255, cod DJ-II-m-B-08062 "Casa Iancu Vasilescu Tabacaru", poz. 259 - "Casa Baniei" si poz. 258 - "Biserica Sf. Dumitru", poz. conform Lista Monmentelor Istorice din Ord. 2828/2015 al M.C.C. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona centrala, protecție monumente istorice, cu functiunea de spatii verzi amenajate de interes public, afectat partial de supralargire strada Bibescu și zonă cu potențial arheologic Suprafata terenului - 2744,00 mp din acte si din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 și P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000 - U.T.R. C 14 - SV14a, imobilul se află situat in zonă centrală, protecție monumente istorice, cu funcțiunea de spații verzi amenajate de interes public, afectat parțial de supralărgire strada Bibescu și zonă cu potențial arheologic, cu urmatoarele prescripții: Se pot autoriza lucrări de protejare, întreținere și remodelare peisagistică cu scopul îmbunatățirii aspectului calitativ al zonei; Se poate autoriza amplasarea de monumente de arta plastică și cu valoare memorială; Se pot autoriza lucrari de conservare a celor doua monumente de arhitectură - biserica Sf. Dumitru și Casa Băniei. Se pot autoriza lucrări de îmbunătățiri a confortului edilitar, de realizarea aleilor pietonale cu dalaje decorative, mobilier urban. Se pot autoriza lucrări de modificare a traseului strazii Bibescu și de redimensioare a profilului transversal Matata ca arteră de categ. a - II-a. Restricții: Nu se vor autoriza construirea de clădiri; Nu se permite amplasarea și realizarea de construcții provizorii, chioșcuri, reclame, ce strică ambianța zonei; Pentru lucrări de echipare tehnico-edilitară, străzi se va elibera autorizația de construire numai după descărcarea de sarcină arheologică a terenului; În cazul descoperirii vestigiilor care necesită păstrare și consevare în situ, nu se va elibera autorizație de construire pe teren. Se solicita informare urbanistica în vederea înstrăinării cu S. = 2744,00 mp din acte si din masuratori si nr. cadastral 203863. Se vor respecta reglementările aprobate și orice interveție se va face numai cu - Avizul Direcției Județene pentru Cultura Dolj. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru - informare urbanistică în vederea înstrăinării 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Ileana Luiza Mandea Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Ștefan FlorescuÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de