# Certificat de Urbanism 1951 — Strada Girlesti nr. 114 C

> - informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34518-1951-strada-girlesti-nr-114-c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34518
- **Nr. CU**: 1951
- **Data CU**: 2022-11-11
- **Data Publicare**: 2022-11-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 114 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32213
- **Longitude**: 23.84165

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistică
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 114 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 461
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuințe unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Tanase Adrian si Tanase Mariana, conform extras C.F. nr. 223137/12.10.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat în zona de locuințe unifamiliale, aflat în conul de zbor Aeroport, cu regim de înalțime maxim P+3, cu P.O.T max. = 35%, C.U.T max. = 0,90. Imobilul fară acces direct la strada Girlești. Accesul la str. Girlești se realizează pe aleea de acces cu drept de servitute. , Se solicită informare urbanistică pentru terenul in S. = 461,00 mp din acte si 460,63 mp din masuratori cu nr. cadastral 13502/1., Imobilul este situat în zonă de locuințe unifamiliale cu regim de înalțime maxim P+3, P.O.Tmax. = 35%, C.U.T max. = 0,90, cu retrageri de 4,50 ml pentru construcții și pentru împrejmuire din axul aleii de acces cu drept de servitute. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cu poziționarea construcțiilor învecinate, funcțiunile, regimului lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streașina; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietații; Se vor asigura locuri de parcare în incintă potrivit funcțiunii propuse, conform R.L.U. nr.489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuția parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spații verzi și plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectați de această condiţie. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, inclusiv aviz Autoritatea Aeronautică Civila Română și S.N.G.N. Romgaz Ploiești. Branșamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. P.M.C. nu va elibera acte in vederea înscrierii in C.F. a construcțiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosintă actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă locuințe unifamiliale aflat în conul de zbor Aeroport, afectat parțial de rețea de utilitate publică și culoarul de protecție , Suprafața terenului - 461,00 mp din acte si 460,63 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 189203
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13502/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/235f0a29b4cabe44c22588f400488082