# Certificat de Urbanism 1959 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 46A

> informare urbanistică în vederea înstrăinării

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34510-1959-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-46a-informare-urbanistica-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34510
- **Nr. CU**: 1959
- **Data CU**: 2022-11-14
- **Data Publicare**: 2022-11-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 46A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică în vederea înstrăinării
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317258592192
- **Longitude**: 23.809453931366

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA REPREZENTAT DE PRIMAR LIA OLGUȚA VASILECU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXECUTIV GÎLEA IONUȚ CRISTIAN PENTRU RADU ADRIAN CĂTĂLIN
- **Utilizare**: informare urbanistică în vederea înstrăinării
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică în vederea înstrăinării
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 46A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 469
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Radu Simona-Niculina si Radu Adrian-Catalin cota actuala 1/2 si a Gloria Construct Invest SRL in cota actuala de 1/2, conform extras C.F. nr. 203863/08.02.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR LI 8, amplasamentul este situat în zonă de locuințe colective cu regim max. de înalțime P+3-10, P.O.T.max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2, cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construcții și pentru împrejmuire, din axul propus al str. A.I. Cuza, profil 2 din PUG. Zona rezidențială cu clădiri înalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominantă a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: - locuirea în locuințe individuale, locuirea in locuințe colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizare functionala: locuinte colective in zonele LI., Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita: informare urbanistica, pentru terenul cu S. = 468,00 mp din acte si 469,00 mp din masuratori si nr. cadastral 203863., Terenul este construibil respectând destinația: zona de locuințe colective cu regim max. de inalțime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2, cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construcții și pentru împrejmuire, din axul propus al str. A.I. Cuza - profil 2 conf. P.U.G.; se va prezenta plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu construcțiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto. Pentru construire este necesar ca solicitarea sa se faca de catre ambii proprietari - Radu Simona-Niculina si Radu Adrian-Catalin si Statul Roman - Domeniul Privat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă locuințe colective, Suprafata terenului - 468,00mp din acte si 469,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 193939
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 203863

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b928a3a96428c4c6c22588f50045a248