# Certificat de Urbanism 1964 — Aleea 3 Popova nr. 2

> - schimbarea destinației corp C2 din atelier de tâmplărie parter în anexă gospodărească - magazie - fară schimbări structurale și nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34505-1964-aleea-3-popova-nr-2-schimbarea-destinatiei-corp-c2-din-atelier-de-tamplarie-part
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34505
- **Nr. CU**: 1964
- **Data CU**: 2022-11-16
- **Data Publicare**: 2022-11-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Popova nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbarea destinației corp C2 din atelier de tâmplărie parter în anexă gospodărească - magazie - fară schimbări structurale și nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29235
- **Longitude**: 23.80456

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbarea destinației corp C2 din atelier de tâmplărie parter în anexă gospodărească - magazie - fară schimbări structurale și nestructurale
- **Utilizare (2)**: - schimbarea destinației corp C2 din atelier de tâmplărie parter în anexă gospodărească - magazie - fară schimbări structurale și nestructurale
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Popova
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 460
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.31
- **Zonă**: locuinţe unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietate privată a numitei Mitruț Cornelia cotă actuală 1/1, se intabuleză drept de uzufruct în fav. numiților Stuparu Severică și Stuparu Ioana conform extras C.F. nr. 243883/31/10/2022. Zona protejată  cu valoare istorică - Fântâna Popova  - monument istoric 1653.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z2L, amplasamentul este situat in zona de locuinţe unifamiliale, regim maxim de înălţime P, P+1-2, P.O.T. max. = 30% si C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri de min. 5,00 ml pt. construire și pt. împrejmuire din axul propus al aleii 3 Popova (sect. 4b din P.U.Z.), aflată în zonă cu valoare istorică Fântâna Popova  - monument istoric 1653. , Se propune schimbarea destinației corp C2 din atelier de tâmplărie parter în anexă gospodărească - magazie, fară schimbări structurale și nestructurale cu P.O.T. existent/propus =31,30% si C.U.T. = 0,313., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcțiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; - se vor respecta retragerile de min. 5,00 ml pt. construire și pt. împrejmuire din axul propus al aleii 3 Popova (sect. 4b din PUZ); Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme conform funcțiunii; Se vor amenaja spații verzi și plantate în conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietații; Acordul autentificat al vecinilor afectați de construire, la o distanță mai mică de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - dacă este cazul; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere. Respectarea prevedederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 - privind modul de conformare arhitecturala a fațadelor, clădiilor din în zonele cuprizand clădiri cu valoare arhitecturală din municipiu, Craiova., Prezentați: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică-daca este cazul; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul uzufructuarilor -  Stuparu Severică și Stuparu Ioana privind solicitarea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinţe unifamiliale aflată în zonă cu valoare istorică Fântâna Popova  - monument istoric 1653, Suprafata terenului - 350,00 mpdin acte și 460,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 190566
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24112

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e763a51bcd01083ec22588ed0023e976