# Certificat de Urbanism 1974 — Strada Petre Carp nr. 13A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34487-1974-strada-petre-carp-nr-13a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34487
- **Nr. CU**: 1974
- **Data CU**: 2022-11-17
- **Data Publicare**: 2022-11-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petre Carp nr. 13A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315153843826
- **Longitude**: 23.80534858132

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petre Carp
- **Număr**: 13A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 914
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: funcţiuni complexe publice

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Sandu Georgeta, conform extras CF nr.205313/07.11.2022.Imobil situat in zona centrala si istorica-Centru istoric al municipiului Craiova pozitia 100, Dj-II-a-A 08068 și zona de protectie a monumentelor istorice, imobil monument istoric poz. 152 cod DJ-II-m-B-07969, poz. 153 cod DJ-II-m-B-07970, poz. 154 cod DJ-II-m-B-07971, poz. 233 cod DJ-II-m-B-08043, aflat in zona protejata Centru Istoric al municipiului Craiova - conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprob cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 -U.T.R. C5, amplasamentul este situat în zonă centrala si istorică de funcţiuni complexe de interes public si servicii de interes genearal, P.O.T. max.=70%, regim max. inălţime si C.U.T. nereglementat - C.U.T. in funcţie de inălţimea dar nu mai mult de C.U.T. max.=4, afect parţial de spaţiu urban public principal. Funcţiunea dominantă a zonei este: activităţi complexe de interes public si servicii de interes general. Interdicţii permanente: activităţi industriale; activităţi ce generează noxe si care nu sunt direct legate de activităţile permise in zona; depozitare en gros: nu se vor autoriza construirea de chioşchiuri care sa altereze calitatea zonei., Se propune informare urbanistica pentru terenul in S=914,00mp din acte si din masuratori cu nr.cadastral 205313 . Imobil fără acces direct lao strada/drum public. Accesul se realizeaza pe terenul cu nr. cd. 222473 proprietate a numitilor Catrina Constantin si Catrina Cristina Alina, conform declaratiei nr.3487/2022 , Terenul este construibil cu destinaţia zonă centrală si istorică de funcţiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în funcţie de regimul de inălţime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conf. Legii 350/2001. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă si propusă, completat cu construcţiile invecinate, regimul de inălţime al acestora, distanţele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picătura la streaşină; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietăţii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.Prezentaţi: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de C.F.;Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de construire, la o distanţă mai mica de 60 cm, faţă de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Branşamentele/racordurile la utilităţi se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Lg. 372/2005 modificată; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă, cu respectarea condiţiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv cu Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).  Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului - 914,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 197125
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205313

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/226eea0ada4efb0cc22588fa0048505f