# Certificat de Urbanism 1985 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 106

> desfiintare constructie C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34478-1985-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-106-desfiintare-constructie-c1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34478
- **Nr. CU**: 1985
- **Data CU**: 2022-11-21
- **Data Publicare**: 2022-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 106 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292485062484
- **Longitude**: 23.798758635885

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 106
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 472
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor  Miculescu Costinel si Miculescu Eugenia conform extras CF nr. 200471/5.10.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 U.T.R. LM18 , imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. cu retrageri de minim 16,50 pentru construire si imprejmuire din axul strazii propuse prin PUG (sect.1),respectiv de minim 22,75 m pentru constructii si de minim 18,75 m din axul scuarului B-dului Nicolae Romanescu conform PUZ aprobat cu HCL 491/2010.Zona rezidentiala cu locuinte mici. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Utilizari propuse sunt: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele L.M. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune -desfiintare constructie C1 cu POT propus= 18,22% si CUT propus=0,18., Conditii:Plan de situaţie existent si propus pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu construcţiile învecinate, cu transpunerea reglementarilor aprobate (partial afectata de strada propusa prin P.U.G.) functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea pană la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Daca exista constructii pe propietati invecinate, adiacente constructiei propusa pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; extras de C.F.; incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil daca este cazul; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG, Suprafata terenului -471 mp din acte si 472 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,491/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 191399
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200471,200471-C1,200471-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a04a06f955e27e3fc22588ef0020c933