# Certificat de Urbanism 1603 — Strada Fratii Golesti nr. 104 A

> schimbare de destinatie din spatii publice in spatii comerciale (casino,alimentatie publica, etc.) la parter si partial la demisol, subsol pentru imobile existente C1 - D+P+4-5-6 retras si  C2-S+P+3-4 retras si din birouri in unitati de locuit la etajele 3-4 retras,-corp C2, modificari interioare si exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3447-1603-strada-fratii-golesti-nr-104-a-schimbare-de-destinatie-din-spatii-publice-in-spatii-comerci
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3447
- **Nr. CU**: 1603
- **Data CU**: 2010-07-20
- **Data Publicare**: 2010-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 104 A
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatii publice in spatii comerciale (casino,alimentatie publica, etc.) la parter si partial la demisol, subsol pentru imobile existente C1 - D+P+4-5-6 retras si  C2-S+P+3-4 retras si din birouri in unitati de locuit la etajele 3-4 retras,-corp C2, modificari interioare si exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32758
- **Longitude**: 23.8119

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C.EPA GRUP SRL REPREZENTAT PRIN ZABAD GHAZI
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatii publice in spatii comerciale (casino,alimentatie publica, etc.) la parter si partial la demisol, subsol pentru imobile existente C1 - D+P+4-5-6 retras si  C2-S+P+3-4 retras si din birouri in unitati de locuit la etajele 3-4 retras,-corp C2, modificari interioare si exterioare
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatii publice in spatii comerciale (casino,alimentatie publica, etc.) la parter si partial la demisol, subsol pentru imobile existente C1 - D+P+4-5-6 retras si  C2-S+P+3-4 retras si din birouri in unitati de locuit la etajele 3-4 retras,-corp C2, modificari interioare si exterioare
- **Fază**: PUG,PUD
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 104 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 639
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplassamentul studiat se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime P+3-10., Conform HCL 197/2003 se aproba PUD privind schimbare destinatie teren din zona verde in zona servicii publice si birouri, regim de inaltime P+4,Fratii Golesti nr.104A., Conform PUZ aprobat cu HCL242/2008 se aproba supraetajare imobil existent cu regim de inaltime D+P+4 , la regim de inaltime D+P+4-5-6 retras , cu destinatia birouri si servicii publice cu indicatorii POT=62,59 % si CUT=4,10 ., Se propune schimbare de destinatie din spatii publice in spatii comerciale (casino,alimentatie publica, etc.) la parter si partial la demisol, subsol pentru imobile existente C1 - D+P+4-5-6  retras si  C2-S+P+3-4 retras si din birouri in unitati de locuit la etajele 3-4 retras,-corp C2, modificari interioare si exterioare., Conditii :, - Pentru construire, prezentati situatia existenta si propusa pe plan cadastral vizat de OCPI., - Ghenele de instalatii si de ventilatie se vor mentine şi fara modificari interioare structurale., - Conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 capitolul 3 "Dispoziţii finale şi tranzitorii",art.17 nu se aplică prevederile RLU., - Parcarea se va realiza strict  in incinta proprietatii si fara afectarea partii pietonale si carosabile din zona., La faza de Autorizatie prezentati:, Titlu de proprietate;Extras de carte funciara;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;, Certificat de nomenclatura stradala;, Expertiză tehnică sau (aviz proiectant iniţial), Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona de servicii publice si birouri, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenuluin - 639,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,197/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 95225
- **Data Reg. Părinte**: 2010-07-01

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d4e122d5037cf418c225816b003f4c7a