# Certificat de Urbanism 1926 — Strada Moldova nr. 37L

> construire 2 imobile P+1 cu destinatia birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34433-1926-strada-moldova-nr-37l-construire-2-imobile-p1-cu-destinatia-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34433
- **Nr. CU**: 1926
- **Data CU**: 2022-11-09
- **Data Publicare**: 2022-11-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 37L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 2 imobile P+1 cu destinatia birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29382
- **Longitude**: 23.78586

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 2 imobile P+1 cu destinatia birouri
- **Utilizare (2)**: construire 2 imobile P+1 cu destinatia birouri
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 37L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4999
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 0.03
- **Zonă**: institutii servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan si partial extravilan proprietate privata a numitilor Ferariu Laurentiu-Narus si Ferariu Adela-Mihaela, conform extras de Carte Funciara nr.249980/20.10.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Raului-Lunca Jiului aprobat prin H.C.L nr.311/2007, UTR Z4 Mis-sv, amplasamentul este situat in zona mixta- institutii servicii publice si spatii verzi, afectat parţial de aliniament de construibilitate si strazile propuse prin P.U.Z., sectiunile 2 si 5, cu P.O.T max.= 70%, C.U.T max.=2,10 pentru zona de institutii servicii publice si P.O.T.max.=10%, C.U.T.max.=0,10 pentru zona de spatii verzi si partial extravilan, cu retrageri de minim 22,00 ml pentru constructii si de minim 16,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. sect.2, respectiv retrageri de minim 8,50 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. sect.5., Se propune construire 2 imobile P+1 cu destinatia birouri cu POTpropus=1,96% si CUTpropus=0,03, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.  cu pozitionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate. Se va respecat Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conform R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta, potrivit functiunilor propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme ; Constructiile se vor amplasa pe zona de intravilan si  vor respecta retragerile de  minim 22,00 ml pentru constructii si de minim 16,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. sect.2, respectiv retrageri de minim 8,50 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.Z. sect.5; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt construire la dist mai mica de 60 cm fata de limita de prop, conf Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se vor resp prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/2015 si 231/2021; Se va amenaja platformă gospodareasca pt. gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - pasune, arabil, Destinaţia după PUZ - zona mixta: institutii servicii publice si spatii verzi partial extravilan;, Suprafata terenului - 4999 mp din acte si 4884 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 184945
- **Data Reg. Părinte**: 2022-10-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24980

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 56,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2e09891bfcb71652c22588e5001e4a3c