# Certificat de Urbanism 2050 — Calea Severinului nr. 45H

> construire imobil S+D+P+3E+M cu parcari la subsol si locuinte colective la demisol,parter si etaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34423-2050-calea-severinului-nr-45h-construire-imobil-sdp3em-cu-parcari-la-subsol-si-locuint
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34423
- **Nr. CU**: 2050
- **Data CU**: 2022-11-28
- **Data Publicare**: 2022-11-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 45H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil S+D+P+3E+M cu parcari la subsol si locuinte colective la demisol,parter si etaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332120424616
- **Longitude**: 23.771718627071

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil S+D+P+3E+M cu parcari la subsol si locuinte colective la demisol,parter si etaje
- **Utilizare (2)**: construire imobil S+D+P+3E+M cu parcari la subsol si locuinte colective la demisol,parter si etaje
- **Fază**: PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 45H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 193
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixta - locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2...P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Miclescu Annie-Fatima conform extras CF nr. 245729/8.11.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, UTR-II, subzona M1 - amplasamentul este situat in zona mixta - locuinte colective si dotari complementare- cu regim de înălţime max. P+5 - min. P+2, POTmax=40%, CUTmax=2,40, afectat partial de limita de construibilitate si spatii verzi-gradini de fatada  , cu retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de min. 19,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Calea Severinului - profil 4., Utilizari admise: institutii, companii, servicii, comert, hoteluri, restaurante, baruri, sport/recreere, sp. verzi plantate/scuaruri, locuinte colective cu partiu obisnuit min. 30% pe parcela in cauza. Imprejmuirea spre strada sau spre domeniul public vor fi transparente, cu o inaltime de 1,80 realiz din fier forjat si soclu de 60 cm din beton sau mozaicat dublat sau nu de gard viu. Pt. imprejmuire cu deschiderea la Calea Severinului nu se accepta imprejmuire, la strada, cu exceptia gardurilor vii de max. 1,00 m inaltime. Utiliz. interzise: realizare de false mansarde, activitati productive poluante, depoz.(en-gros, subst. toxice sau inflamabile, mat.refolosibile), spalatorii auto si chimice, c-tii provizorii, panori reclame in curti, statii betoane., Se propune-construire imobil S+D+P+3E+M cu parcari la subsol si locuinte colective la demisol,parter si etaje cu POT propus= 40% si CUTpropus= 2,40., Solicitarea pentru -construire imobil S+D+P+3E+M cu parcari la subsol si locuinte colective la demisol,parter si etaje nu poate fi solutionata intrucat nu se respecta regimul de inaltime  max. P+5  aprobat prin HCL 350/2013
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta - locuinte colective si dotari complementare, afectat partial de limita de construibilitate,si spatii verzi-gradini de fatada , Suprafata terenului - 193,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 196058
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245729

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c468839d32d6ac8cc22588f500521ecd