# Certificat de Urbanism 2067 — Strada Brestei nr. 541B

> construire locuinta unifamiliala P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34411-2067-strada-brestei-nr-541b-construire-locuinta-unifamiliala-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34411
- **Nr. CU**: 2067
- **Data CU**: 2022-11-29
- **Data Publicare**: 2022-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 541B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334165391294
- **Longitude**: 23.744824614823

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 541B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 648
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Nita Luminita Aida conform extras CF nr 251062/11.11.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax= 35% si CUT max=1,05 şi retrageri pt. constructii și pt. împrejmuire de min.11,50 m din axul str. Brestei, cu interdictie temporară de construire până la elaborare şi aprobare documentatie de urbanism PUZ/PUD ., Se solicita -construire locuinta unifamiliala P si imprejmuire teren cu POT propus= 27,03% si CUT propus=0,27, Solicitarea dumneavoastra nu poate fi solutionata favorabil pana la aprobarea unei documentatii PUZ/PUD, avand in vedere ca prin reglem urbanistice stabilite prin PUG a fost constituita interdictia temporara de construirere pana la aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D., conf Legii nr. 350/2001 republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind amenajarea teritoriului şi urbanismului., Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.D. potrivit art. 32, alin.1, lit. d) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. , Potrivit art. 32, alin.1, lit.d) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: d) să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu;, Terenul este construibil doar după aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.D. elaborata si aprobata conform legii, numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte cu interdictie temporară de construire până la elaborare şi aprobare documentatie de urbanism PUZ/PUD , Suprafata terenului -648 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 200298
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251062

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9affc4b99ee56c08c22588fc004daae8