# Certificat de Urbanism 2100 — Strada Mihail Kogalniceanu nr. 9

> - Restaurarea și punerea în valoare cultural artistică a casei memoriale Elena Farago monument aflat în centru istortic al Craiovei

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34386-2100-strada-mihail-kogalniceanu-nr-9-restaurarea-si-punerea-in-valoare-cultural-artistica-a-casei
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34386
- **Nr. CU**: 2100
- **Data CU**: 2022-11-29
- **Data Publicare**: 2022-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Kogalniceanu nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - Restaurarea și punerea în valoare cultural artistică a casei memoriale Elena Farago monument aflat în centru istortic al Craiovei
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315974797844
- **Longitude**: 23.796614124881

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CONSILIUL JUDETEAN DOLJ REPREZENTATĂ DE COSMIN DORIN VASILE
- **Utilizare**: - Restaurarea și punerea în valoare cultural artistică a casei memoriale Elena Farago monument aflat în centru istortic al Craiovei
- **Utilizare (2)**: - Restaurarea și punerea în valoare cultural artistică a casei memoriale Elena Farago monument aflat în centru istortic al Craiovei
- **Fază**: P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot- Lipscănia Craiovei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Kogalniceanu
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1889
- **POT (%)**: 52
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: centrală istorică-locuințe comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil monument istoric construcții și teren intravilan aparținand domeniului public al Judetului Dolj, dat in administrare Bibliotecii Judetene Alexandru și Aristia Aman, pe care este edificat monumentul istoric la poz. 216, cod DJ-II-m-A08026 Casa scriitoarei Elena Farago, din lista Monumentelor Istorice, situat zonă "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conf. Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Patrimoniului National.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Revitalizare a centrului istoric zonă pilot-Lipscănia Craiovei "- U.T.R. CP 1, amplasamentul se află situat în zonă centrala si istorică-locuințe cu spații comerciale la parter; subzonă centrală protejată structurată cu străzi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de construire înșiruit-front continuu. , Se solicită restaurarea și punerea în valoare cultural artistică a casei memoriale Elena Farago monument aflat în centru istoric al Craiovei-corp C1 cu POTexist/prop=52,94% si CUTexist/prop=1,20. Condiții: Pt. toate categoriile de investiție din zonă cuprinsă si reglementată prin prezentul PUZ este necesara realizarea unor studii istorice de specialitate prin care trebuie sa se specifice concret urmatoarele aspecte: elementele valoroase ale vecinătăților care trebuiesc protejate și puse in valoare. Studiile istorice au un caracter operațional, concluziile acestora fiind obligatoriu sa fie respectate de catre proiectele propuse in cadrul zonei protejate, treb sa fie intocmite de persoane autorizate de catre M.C si treb sa fie aprobate de Comisia Zonală a Monumentelor Istorice si D.J.C.C.P.C.N. Dolj. Sunt interzise imitațiile de materiale ca: piatra falsă, carămida falsă, lemn fals, folosirea în exterior a unor materiale fabricate pt.interior si materiale precare de tip azbociment, tabla ondulată și plastic ondulat; tâmplăria să fie din lemn sau aluminiu armonizate față de vecinatăți și fațade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Plan de situație pe suport topo vizat O.C.P.I. completat cu c-țiile învecinate, regimul de înalțime și distanțele de la acestea la limita de proprietate. Situația existentă și propusă pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Prezentați:Titlu de proprietate, C.N.S., Extras C.F., Fisa bunului imobil, Incheiere de intabulare. In documentația A.C. se vor face precizări cu privire la utilitățile existente și dacă necesită branșarea altor rețele acestea vor face obiectul altor documentații de autorizare. Referat de expertiză tehnică pemtru protejarea construcțiilor adiacente - daca este cazul. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014. Situația existentă și propuneri măsuri (constructive și tehnice) pentru încadrarea în prevederile normativelor în vigoare. Situația existentă și propusă simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorică, Suprafata terenului - 1837,00 mp din acte si 1889,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 202701
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205290

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d5e3b91c907e9ac4c2258903004a34d6