# Certificat de Urbanism 2120 — Strada Opanez nr. 8

> consolidare corp C1 si refacere, modificare sarpanta si invelitoare cu modificari structurale interioare si exterioare si nu poate fi utilizat pentru extindere corp C1 cu parter (bucatarie)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34368-2120-strada-opanez-nr-8-consolidare-corp-c1-si-refacere-modificare-sarpanta-si-inve
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34368
- **Nr. CU**: 2120
- **Data CU**: 2022-12-05
- **Data Publicare**: 2022-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Opanez nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare corp C1 si refacere, modificare sarpanta si invelitoare cu modificari structurale interioare si exterioare si nu poate fi utilizat pentru extindere corp C1 cu parter (bucatarie)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328331026333
- **Longitude**: 23.787820756706

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare corp C1 si refacere, modificare sarpanta si invelitoare cu modificari structurale interioare si exterioare si nu poate fi utilizat pentru extindere corp C1 cu parter (bucatarie)
- **Utilizare (2)**: consolidare corp C1 si refacere, modificare sarpanta si invelitoare cu modificari structurale interioare si exterioare si nu poate fi utilizat pentru extindere corp C1 cu parter (bucatarie)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Opanez
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 424
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: locuinte colective

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L nr. 543/2018, amplasamentul este afectat de str. propusa prin PUG si de aliniamentul de construibilitate. Se propune consolidare si extindere corp C1 cu parter (bucatarie) si refacere si modificare sarpanta si invelitoare cu modificari structurale interioare si exterioare cu POTpropus=19,5% si CUTpropus=0,195. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate) situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C..L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. , Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil-daca este cazul; Extras C.F.; C.N.S.; Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Solutia de consolidare va respecta limita de proprietate. Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de lucrări la o distanta mai mică de 60 cm de limita de proprietate conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea costructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat - daca este cazul. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propusa simulare foto. , Solicitarea pentru extindere corp C 1  nu poate fi solutionata favorabil intrucat amplasamentul este afectat partial de strada propusa prin PUG si de aliniamentul de construibilitate, astfel incat este imposibila emiterea unei autorizatii de construire pentru propunerea prezentata., Se pot executa lucrari doar in zona neafectata de strada propusa prin PUG, sau se poate realiza mansarda la constructia existenta pe baza declaratiei pe propria raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta mansardei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - afectat de strada propusa prin PUG si de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului -420,00mp din acte si 424,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 199476
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221645

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/23fa69fd8818410cc22588fb002c980d