# Certificat de Urbanism 2123 — Strada Paringului nr. 10

> construire locuinta unifamiliala P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34365-2123-strada-paringului-nr-10-construire-locuinta-unifamiliala-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34365
- **Nr. CU**: 2123
- **Data CU**: 2022-12-05
- **Data Publicare**: 2022-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paringului nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33636
- **Longitude**: 23.81816

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AURVILA SRL REPREZENTATĂ PRIN IOVAN MIHAELA
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P+2
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P+2
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paringului
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 894
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a AURVILA S.R.L. conform extras C.F nr. 246396/24.10.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z4L1, amplasamentul este situat în zonă de locuințe parțial afectată de stradă propusă prin P.U.Z. și de limită de construibilitate propusă prin P.U.Z., cu regim de înalțime maxim P, P+1-2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 și cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire și de min. 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Parangului - profil 4. , Se propune construire locuință unifamiliala P+2E cu P.O.T. propus = 16,10% si C.U.T. propus = 0,483., Se va prezenta plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situația existentă și propusă cotat complet și corect cu transpunerea reglementărilor urbanistice aprobate (parțial afectată de stradă propusă prin P.U.Z. și de limita de construibilitate propusă prin P.U.Z.), construcțiile învecinate, distantanța până la acestea și regimul de înălțime. Constructia se va amplasa in afara zonei afectate de strada si aliniament de construibilitate si cu respectarea retragerilor de min. 10,00 ml pentru construcții din axul propus al str. Parângului - profil 4 (conform P.U.Z.). Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitututea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietații. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietații conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme. Balcoanele și logiile vor respecta estetica funcțiunii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. In conditiile în care amplasarea construcțiilor se vor realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicați în aceasta condiție, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinței. Se va amenaja platforma gospodarească pentru gunoi menajer și selectiv exclusiv in incinta proprietați. Branșamentele/racordurile la utilități se vor realiza conform art.11, alin.7) lit e, din Legea nr. 50/1991, în baza acordului/autorizației administratului drumului. Se vor respecta dispozițiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilitați din zonă și cu respectarea condițiilor din acestea. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul. Incheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; C.N.S. Situația existentă si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuințe partial afectată de stradă propusă prin P.U.Z. și de limita de construibilitate propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 894,00 mp din acte și din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 199002
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0e545ea171fb2082c22588fa00339ee4