# Certificat de Urbanism 2145 — Strada Penes Curcanul nr. 3 bl. A4

> renovare energetica a cladirilor rezidentiale din Municipiul Craiova - GREEN 1, blocul A4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34342-2145-strada-penes-curcanul-nr-3-bl-a4-renovare-energetica-a-cladirilor-rezidentiale-din-municipiul
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34342
- **Nr. CU**: 2145
- **Data CU**: 2022-12-05
- **Data Publicare**: 2022-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Penes Curcanul nr. 3 bl. A4 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: renovare energetica a cladirilor rezidentiale din Municipiul Craiova - GREEN 1, blocul A4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32902
- **Longitude**: 23.78325

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUŢA VASILESCU PRIN DELEGAT DEIP ADRIANA MOTOCU
- **Utilizare**: renovare energetica a cladirilor rezidentiale din Municipiul Craiova - GREEN 1, blocul A4
- **Utilizare (2)**: renovare energetica a cladirilor rezidentiale din Municipiul Craiova - GREEN 1, blocul A4
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Penes Curcanul
- **Număr**: 3
- **Bloc**: A4
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 283
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren proprietate privata in indiviziune.
- **Regim Tehnic**: P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI3 8, amplasamentul este situat în zonă de locuințe colective cu regim max. înaltime P+3-10, POT max. = 20%, CUT max. = 2,20., Functiunea dominanta este locuirea în locuințe colective în zonele LI 3. Funcțiunile complementare admise sunt: instituții publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și construcții aferente. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcțiilor care, prin conformare, volumetrie și aspect exterior, intră în contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, este interzisă., Se propune renovare energetică a clădirilor rezidențiale din municipiul Craiova GREEN 1 - blocul A4., Condiţii: Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă, cotat complet si corect, cu construcţiile invecinate si regimul lor de inălţime, distanţele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streaşină. Se vor pastra ghenele de ventilaţie. Se vor folosi materiale ignifuge agrementate PSI. Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi direcţionată către canalizarea municipala. Termosistemul se va realiza unitar pentru tot tronsonul blocului A4. Finisajele se vor realiza, conform H.C.L. nr. 505/2011 privind R.L.U. referitor la cromatica fatadelor pentru cresterea calitătii arhitectural - ambientale a clădirilor din municipiul Craiova, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Hotararea Adunarii Generale a Asociatiei de Proprietari. Contract incheiat intre Asociatia de Proprietari si Unitatea Administrativ Teritoriala - municipiul Craiova prin care Asociatia incredinteaza Unitatii Administrativ Teritoriale stabilirea si efectuarea masurilor si actiunilor ce se impun pentru pregatirea, contractarea si implementarea unui proiect pentru cresterea performantei energetice a blocului de locuinte., La faza de autorizatie prezentati: Titlurile de proprietate in copii,conform cu originalul; Extrasele de carte funciara; Incheierile de intabulare; Fisele bunului imobil. Certificatele de nomenclatura stradala. Expertiza tehnica. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 283,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 203514
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc7b100185db9e1cc225890200265404