# Certificat de Urbanism 2184 — Strada Traian Vuia nr. 5

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34305-2184-strada-traian-vuia-nr-5-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34305
- **Nr. CU**: 2184
- **Data CU**: 2022-12-12
- **Data Publicare**: 2022-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Vuia nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297994948265
- **Longitude**: 23.831994204701

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Vuia
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1534
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1/2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Se noteaza interdictiile de dezmembrare, instrainare, construire, alipire, inchiriere, demolare, restructuraresi se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea ING BANK N.V. si se noteaza un drept de locatiune in favoarea SC NETROM SOFTWARE SRL, conform extras CF 223944/31.08.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 382/2010, U.T.R. Lm, imobilul este amplasat în zona de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+1/2+M, cu P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,00, afectat partial de strazi propuse si de aliniamentul de construibilitate si de culoar de protectie LEA - cu retrageri din axul strazilor propuse in P.U.Z. de minim 12,00 ml pentru imprejmuire si de minim 15,00 ml pentru constructii pentru strada cu profil 3 si de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 13,50 ml pentru constructii din axul strazii cu profil 4. , Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 1534,00 mp din acte si 1514,00 mp din masuratori si nr. cadastral 223944., Conditii: Destinatia - zona de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+1/2+M, cu P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,00, afectat partial de strazi propuse si de aliniamentul de construibilitate si de culoar de protectie LEA. Amplasamentul constructiei (constructiilor) se va face in zona neafectata de strazi propuse si cu respectarea retragerilor din axul strazilor propuse in P.U.Z. de minim 12,00 ml pentru imprejmuire si de minim 15,00 ml pentru constructii pentru strada cu profil 3 si de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 13,50 ml pentru constructii din axul strazii cu profil 4. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strazi propuse si de culoar de protectie LEA) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme ; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legii nr. 114/1996 a locuinte. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglem. urbanistice aferente imobilului.Pentru construire se va prezenta acordul  ING BANK N.V.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte individuale, afectat partial de strazi propuse si de aliniamentul de construibilitate si de culoar de protectie LEA , Suprafata terenului - 1534,00 mp din acte si 1514,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 382/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 211013
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223944

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00+ 564 taxa urg.
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/26c59340ea4a92afc2258910003832a8