# Certificat de Urbanism 2209 — Bulevardul Carol I nr. 18

> construire garaj parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34281-2209-bulevardul-carol-i-nr-18-construire-garaj-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34281
- **Nr. CU**: 2209
- **Data CU**: 2022-12-15
- **Data Publicare**: 2022-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320868158585
- **Longitude**: 23.802850968455

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj parter
- **Utilizare (2)**: construire garaj parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 640
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Gheorghe Catalin Alexandru, conform extras CF nr.223026/24.11.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 2, imobilul este situat în zona de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.T max. = 1,05, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al bld. Carol I -sectiunea 3 din PUG, afectat partial de strada si aliniamentul de construibilitate propuse prin PUG. Subzona predominant rezidenţiala cu locuinţe de tip urban,cu ţesut pavilionar si dotări-echipare completă-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Funcţiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM.Funcţiuni complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice si servicii; spaţii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; reţele tehnico edilitare si construcţii aferente. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcţiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interisă., Se propune -construire garaj parter cu POT propus= 29,73 % si CUT propus= 0,30. CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunerea reglementărilor din PUZ, cu construcţiile invecinate, distanţele pană la acestea si regimul lor de inălţime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 pentru construire si de min. 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al bld. Carol I -secțiunea 3 din PUG. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 489/2021.La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF. Certificat de nomenclatura stradală; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialişti autorizaţi; In doumentaţia AC se vor face precizari cu privire la utilităţile existente si, dacă necesită branşarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif. cu HCL nr. 304/2014 si HCL 231/2021. Se vor respecta condiţiile din avizele favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă. Se vor respecta dispoziţiile art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata.La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte individuale, afectat partial de strada si aliniamentul de construibilitate propuse prin PUG, Suprafata terenului - 640,00mp din acte si 639,84mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 208516
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223026

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b621762619f42db0c22589080041276f