# Certificat de Urbanism 2219 — Strada Drumul Industriilor nr. 2

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34271-2219-strada-drumul-industriilor-nr-2-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34271
- **Nr. CU**: 2219
- **Data CU**: 2022-12-15
- **Data Publicare**: 2022-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3139
- **Longitude**: 23.77528

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: BUSINESS DEVELOPMENT TEAM SRL REPREZENTATA DE STEFAN SIMION
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4986
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: servicii
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC BUSINESS DEVELOPMENT TEAM SRL, conform extras CF nr.229428/05.12.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 250/2007 referitor la schimbarea destinaţiei din zonă verde în zonă de prestări servicii, terenul se află situat în zonă servicii, cu regim de înălțime maxim P cu POTmaxim = 30%, CUTmaxim=0,30 cu retrageri pentru construire de 50,00 ml din marginea carosabilului Ocolitoarei de Nord a Craiovei (conform PUG), respectiv 25,00ml din axul De100 (conform PUZ) și de min. 30,00 ml din axul De 154/1-conform PUZ., Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cad.229428 cu S= 4986,00 mp din acte și din măsurători., Terenul este construibil, respectand următoarele conditii: - servicii, cu regim de înălțime maxim P cu POTmaxim = 30%, CUTmaxim=0,30 cu retrageri pentru construire de 50,00 ml din marginea carosabilului Ocolitoarei de Nord a Craiovei, respectiv 25,00ml din axul De100 (conform PUZ) și de min. 30,00 ml din axul De 154/1., Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet si corect, cu construcţiile invecinate, distanţele până la acestea si regimul lor de inălţime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streaşina; Acordul autentificat al vecinilor afectaţi, daca se construieşte la o distanţă mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietăţii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr 231/2021, privind fațadele și cromatica clădirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv avizul DRDP Craiova. , Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - zonă de prestări servicii, Suprafata terenului -4986,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 250/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 217815
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229428

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 56+564 taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2a9873f1348ecdadc2258917002a24af