# Certificat de Urbanism 2234 — Strada Craiovești nr. 10 A

> - închidere terasă parțial și balcoane etaj, recompartimentări interioare, schimbare solutie constructiva invelitoare la locuință existentă P+1E și nu poate fi soluționată favorabil pentru mansardare pod la locuință existentă P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34256-2234-strada-craiovesti-nr-10-a-inchidere-terasa-partial-si-balcoane-etaj-recompartimentari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34256
- **Nr. CU**: 2234
- **Data CU**: 2022-12-20
- **Data Publicare**: 2022-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Craiovești nr. 10 A  bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - închidere terasă parțial și balcoane etaj, recompartimentări interioare, schimbare solutie constructiva invelitoare la locuință existentă P+1E și nu poate fi soluționată favorabil pentru mansardare pod la locuință existentă P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333311700279
- **Longitude**: 23.778168429308

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - închidere terasă parțial și balcoane etaj, recompartimentări interioare, schimbare solutie constructiva invelitoare la locuință existentă P+1E și nu poate fi soluționată favorabil pentru mansardare pod la locuință existentă P+1E
- **Utilizare (2)**: - închidere terasă parțial și balcoane etaj, recompartimentări interioare, schimbare solutie constructiva invelitoare la locuință existentă P+1E și nu poate fi soluționată favorabil pentru mansardare pod la locuință existentă P+1E
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Craiovești
- **Număr**: 10 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 204
- **POT (%)**: 100
- **CUT**: 2.8
- **Zonă**: servicii publice, comerț
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietate privată, conform extras C.F. nr. 219737/04.11.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 70/2003 amplasamentul este situat în zonă spații servicii publice, comerț, regim maxim de înălțime este de P+1, P.O.T. max. = 100%, C.U.T. max. = 2,8 si cu retrageri de 11,50 ml pentru construire și împrejmuire din axul str. Tufanele - profil 2, respectiv de min. 8,00 ml pentru construire și de min. 5,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Craiovesti - profil 3, aprobate prin P.U.G., Se propune inchidere terasă parțial și balcoane etaj, recompartimentări interioare, schimbare soluție constructivă învelitoare și mansardare pod la locuință existentă P+1E cu P.O.T. existent/propus = 66,85% și C.U.T. existent/propus =1,26. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Cod. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si H.C.L. nr. 231/2021. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipiului. , La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica conform Legii nr. 10/1995, modificata de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2; Se vor resp. disp. art.14,15 si 17 din Legii nr.372/ 2005 modificata. Se va prezenta situatia existenta si propusa - simulare foto., Solicitarea privind mansardare pod la locuință existentă P+1E, nu poate fi soluționată favorabil întrucât nu se respectă reglementarile aprobate prin P.U.D. - regim max. de înălțime aprobat P+1.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.D. - zona spații servicii publice, comerț , Suprafata terenului - 204,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 70/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 208485
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 219737; 219737-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cdea1d17ef08e035c2258908002e8949