# Certificat de Urbanism 2240 — Strada Nanterre nr. 1A

> - construire imobil P+2 cu destinația de birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34251-2240-strada-nanterre-nr-1a-construire-imobil-p2-cu-destinatia-de-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34251
- **Nr. CU**: 2240
- **Data CU**: 2022-12-20
- **Data Publicare**: 2022-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nanterre nr. 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil P+2 cu destinația de birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316078740326
- **Longitude**: 23.811438524804

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil P+2 cu destinația de birouri
- **Utilizare (2)**: - construire imobil P+2 cu destinația de birouri
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nanterre
- **Număr**: 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 93
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 1.24
- **Zonă**: locuințe protejate
- **Regim Înălțime**: P, P+1; P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numiților Stefanuca Bebe- Valentino cota 1/2 și Miclescu Annie Fatima conform extras C.F. nr. 213063/07.11. 2022, aflat in zonă de protectie a monumentului istoric Biserica ”Sf.Trei Ierarhi”- Postelnicu Fir, poz. 210, cod LMI DJ-II-m-B-08020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 291/2010 amplasamentul se află în zonă de locuințe cu regim de înalțime P, P+1; P+2E, afectat parțial de circulații pietonale cu indicii de construibilitate P.O.T. maxim = 50%, C.U.T. maxim = 1,50, zona protejată monumente și ansambluri istorice izolate., Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii construcțiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita construire imobil P+2 cu destinația de birouri cu P.O.T. propus = 41,30% si C.U.T. propus = 1,24., Terenul cu S. = 93,00 mp din acte și din măsurători este neconstruibil întrucat, nu se respectă Regulamentul Local de Urbanism privind dimensionarea numărului de parcări inclusiv amenajarea de spații verzi pe o suprafață de minim 15% din suprafața terenului, aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme., În aceste condiții este imposibilă emiterea unei autorizații de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuințe, afectat parțial de circulații pietonale, zonă protejată monumente și ansambluri istorice izolate, Suprafața terenului - 93,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 291/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 209558
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213063

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ad8d455097b48babc225890900291ff9