# Certificat de Urbanism 940 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 4

> obţinere aviz de oportunitate în vederea elaborarii PUZ şi obţinere avize pentru construire garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3425-940-strada-constantin-brancoveanu-nr-4-obtinere-aviz-de-oportunitate-in-vederea-elaborarii-puz-si-o
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3425
- **Nr. CU**: 940
- **Data CU**: 2010-05-04
- **Data Publicare**: 2010-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 4
- **Obiect Solicitare**: obţinere aviz de oportunitate în vederea elaborarii PUZ şi obţinere avize pentru construire garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3302
- **Longitude**: 23.77775

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HARMONY DECOR SRL prin MILU GRIGORAŞ CLAUDIU
- **Utilizare**: obţinere aviz de oportunitate în vederea elaborarii PUZ şi obţinere avize pentru construire garaj
- **Utilizare (2)**: obţinere aviz de oportunitate în vederea elaborarii PUZ şi obţinere avize pentru construire garaj
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 4

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 367
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG si PUZ CN3, terenul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P, P+1et. POTmaxim = 35 %, CUT maxim = 1,05., Se propune construire garaj cu un POT propus = 46 % si CUT propus = 0,50., Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse, potrivit R.L.U. 271/2008,; , -respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; , -se vor respecta conditiile si retragerile din avizele detinatorilor de utilitati din zona .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 367,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 57988
- **Data Reg. Părinte**: 2010-04-20

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe0993ae78cbe0c0c225816b003f4d1b