# Certificat de Urbanism 2255 — Strada Fagaras nr. 26B

> construire imobil D+P+2 cu destinatia locuinte colective si parcari la demisol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34240-2255-strada-fagaras-nr-26b-construire-imobil-dp2-cu-destinatia-locuinte-colective-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34240
- **Nr. CU**: 2255
- **Data CU**: 2022-12-21
- **Data Publicare**: 2022-12-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 26B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil D+P+2 cu destinatia locuinte colective si parcari la demisol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332931548638
- **Longitude**: 23.791888027355

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil D+P+2 cu destinatia locuinte colective si parcari la demisol
- **Utilizare (2)**: construire imobil D+P+2 cu destinatia locuinte colective si parcari la demisol
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 26B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 234
- **POT (%)**: 62
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Ciucure Robert, conform extras de C.F nr. 215163/2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr.142/2006 amplasamentul este situat în zonă de locuinte, cu regim de înăltime maxim D+P+2 cu POTmax=62,50% și CUTmax. =2,50, partial zonă spatii verzi, afectat partial de circulatii pietonale, cu retrageri de 17,00 ml din axul străzii propuse prin PUD, Se propune: construire imobil D+P+2 cu destinatia locuinte colective și parcări la demisol cu POTprop.=40% și CUT prop.=1,6., Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr.142/2006 amplasamentul este situat în zonă de locuinte individuale, cu regim de inaltime max. D+P+2 cu POTmax=62,50% și CUTmax. =2,50 "solicitarea pentru locuinte colective NU POATE fi solutionata favorabil deoarece in zonele locuinte individuale se pot edifica numai locuinte individuale cu caracter obligatoriu., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr.142/2006, se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zona locuinte,partial zonă spatii verzi, afectat partial de circulatii pietonale, Suprafata terenului -234,00mp din acte și 222,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 142/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 209551
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215163

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/61fcaf60752d2d60c22589090029f13e