# Certificat de Urbanism 2269 — Strada Brestei nr. 308A > desfiintare corp C2-anexa parter si NU POATE fi utilizat pentru construire cabinet medical veterinar Sp+P+M - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34224-2269-strada-brestei-nr-308a-desfiintare-corp-c2-anexa-parter-si-nu-poate-fi-utilizat-pen - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 34224 - **Nr. CU**: 2269 - **Data CU**: 2022-12-22 - **Data Publicare**: 2022-12-23 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Brestei nr. 308A bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C2-anexa parter si NU POATE fi utilizat pentru construire cabinet medical veterinar Sp+P+M - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.327997385205 - **Longitude**: 23.763955511329 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: desfiintare corp C2-anexa parter si NU POATE fi utilizat pentru construire cabinet medical veterinar Sp+P+M - **Utilizare (2)**: desfiintare corp C2-anexa parter si NU POATE fi utilizat pentru construire cabinet medical veterinar Sp+P+M - **Fază**: PUG/PUZ - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Brestei - **Număr**: 308A - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 209 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte individuale - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitului Balan Paul Stefan conform extras de C.F. nr.243080/17.10.2022 - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM9, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim max. înaltime P+2 POT max. = 35%, CUT max. = 1,05 afectat in totalitate de interdictie de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere conform PUG ,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG (sect.2)si strada propusa prin PUZ (sect1) cu retrageri de minim 11,50 m pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG (sectiunea 2) si PUZ aprobat cu HCL 231/2005 (sect 1)., Se propune -desfiintare corp C2 -anexa parter si nu poate fi utilizat pentru construire cabinet medical veterinar Sp+P+M cu POT propus=31% si CUT propus= 0,80., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunspunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUG/PUZ), cu constructiile invecinate, functiunea, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se va resp. Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. În cazul în care se executa lucrări de desfiintare la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati. Se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; Exp. teh. conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Daca exista construcții pe proprietatea invecinată adiacente constructiei propuse pentru desfiintarea, se va prezenta referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente si în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati de desfiintare .Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F. , Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Certificat de atestare fiscala a imobilului ce se desfiinteaza.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 și 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto., Solicitarea pentru construire cabinet medical veterinar Sp+P+M nu poate fi solutionata favorabil avand in vedere ca imobilul este afectat in totalitate de interdictia de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea /strapungerea unei artere conform PUG . , Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte individuale afectat in totalitate de interdictie de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea/strapungerea unei artere conform PUG ,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propusa prin PUG si PUZ, Suprafata terenului -209 mp ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,231/2005 - **Nr. Reg. Părinte**: 211211 - **Data Reg. Părinte**: 2022-12-05 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243080-C1 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 7 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Iliuta Minaileanu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c586ff932a5a05f8c22589100027d54e