# Certificat de Urbanism 2309 — Strada Macinului nr. 9,9C,9H

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34189-2309-strada-macinului-nr-99c9h-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34189
- **Nr. CU**: 2309
- **Data CU**: 2022-12-29
- **Data Publicare**: 2022-12-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Macinului nr. 9,9C,9H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30826
- **Longitude**: 23.78896

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Macinului
- **Număr**: 9,9C,9H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 538
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitei Radulescu Daniela, conform extras CF nr.247094, 247060, 247095/2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018-UTR-LM15 amplasamentul se află în zonă locuinte individuale, regim inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax. =1,05 cu retragerile din axul propus al str. Macinului, pentru imprejmuire de 5,00ml, iar pentru constructii de 8,00ml. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari-echipare complete-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale.Utilizari propuse sunt locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanis si arhitecturii, este interzisa., Se propune -alipire terenuri dupa cum urmeaza:Lotul 1 cu S=267,00mp din acte si masuratori cu nr cadastral 247060, Lotul 2 cu S=176,00mp din acte si masuratori cu nr cadastral 247094 si  Lotul 3 cu S=95,00mp din acte si masuratori cu nr cadastral 247095. Terenul cu Stotal=538,00mp din acte si masuratori rezultat dupa alipire este situat in subzona LM 15 subzona locuintelor individuale izolate sau cuplate in regim de inaltime maxim P+2E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05.Conditii: Planul de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I pe terenul inainte de dezmembrare luand in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente, mentinute si propuse, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime,cotat complet şi corect;Se vor respecta retragerile de minim 8 m pentru construire si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul str. Macinului propuse prin PUG  .Se vor respecta prev.Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U.; Asig. locurilor de parcare in incinta prop. conf.R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autot.;Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 .Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta  mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul);Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Se va respecta Legea locuintei nr. 114/1996. Titlul de prop. in copie conf.cu originalul; Extras C.F; încheiere de intabulare; C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.  Branşamentele/racordurile la utilitaţi se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificările si completările ulterioare, in baza acordului/ autorizaţiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. CNS pt. terenul cu S= 538 mp din acte masuratori rezultat in urma alipirii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte , Suprafata totala a terenului - 538 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 215741
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247094,247060,247095

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4b1771d0fdc6bc66c225891f002d5dba