# Certificat de Urbanism 2090 — Strada Caracal nr. 111 A

> amenajare cai de acces rutier si pietonale din strazi publice, alei si platforme carosabile in incinta și organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34168-2090-strada-caracal-nr-111-a-amenajare-cai-de-acces-rutier-si-pietonale-din-strazi-public
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34168
- **Nr. CU**: 2090
- **Data CU**: 2022-11-29
- **Data Publicare**: 2022-11-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 111 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare cai de acces rutier si pietonale din strazi publice, alei si platforme carosabile in incinta și organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30044154597
- **Longitude**: 23.830783103463

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BRIARI`S IND S.A. reprezentata prin PANAIT CORNEL EUGEN
- **Utilizare**: amenajare cai de acces rutier si pietonale din strazi publice, alei si platforme carosabile in incinta și organizare de santier
- **Utilizare (2)**: amenajare cai de acces rutier si pietonale din strazi publice, alei si platforme carosabile in incinta și organizare de santier
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 111 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 23237
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii, birouri, comerț
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan prop privata a BRIARI`S IND SA, cotă act 1/1,  conform extras de C.F. nr.245440/11.11.2022. Se notează: promisiunea constituirii unei servituți de trecere, auto și pietonală, perpetua si neexclusiva, asupra unui teren S.=536,72mp ce va rezulta din dezmembrare imobilului cu nr.cad.245440 in favoarea imobilului cu nr. cad.245441, urmare admiterii reexaminării încheierea nr.253967/2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 579/2022 - U.T.R. ZS amplasamentul se afla in zonă de servicii, birouri și comerț cu regim maxim de înalțime P+6 - (Rh max. 30,00m) , P.O.T. max.=50%, C.U.T.max.=4 , , cu retrageri de min.30,00ml pt construcţii și de min.18,00ml pt împrejmuire din axul propus al străzii Caracal (profil1 PUZ);, si retrageri de min.20,25ml pt construcţii și de min.15,30ml pt împrejmuire din axul propus al Bd. Decebal (profil2 PUZ)., Utilizari permise cu conditii: Orice intevenție necesită documentații specifice aprobate de organele competente în conformitate cu prevederile Legii nr. 265/2006 și cu normele de protecție stabilite pe plan local.  , Se propune: amenajare cai de acces rutier si pietonale din strazi publice, alei si platforme carosabile in incinta și organizare de santier, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă cotat complet si corect,cu poziţionarea construcţiilor învecinate , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. nr.489/2021 și respectarea N.P. nr.24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme. Se va respecta STAS 863-85 Elemente geometrice ale traseelor și ANP 600/2010-Normativ pentru amenajarea intersectiilor la nivel pe drumuri publice. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform R.G.U. spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală, exemplu jardiniere, ornamente. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60cm de limita de proprietate, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011-privind fațadele si cromatica clădirilor, modificat prin H.C.L. nr.231/2021;, La faza de autorizatie prezentati: Titlu de proprietate, in copie conform cu originalul, extras de carte funciara; incheiere de intabulare; fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Sectiune transversala pe zona studiata. Daca e cazul - Expertiză tehnică. Simulare foto cu situatia existenta si propusa.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curți construcții, Destinaţia după P.U.G. - zonă de servicii, birouri și comerț, Suprafata terenului - 23237,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 579/2022
- **Nr. Reg. Părinte**: 202038
- **Data Reg. Părinte**: 2022-11-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245440

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 238
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6391daa133b6593c22589020024d3b5