# Certificat de Urbanism 2293 — Bulevardul Decebal nr. 25

> construire spalatorie auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34166-2293-bulevardul-decebal-nr-25-construire-spalatorie-auto
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34166
- **Nr. CU**: 2293
- **Data CU**: 2022-12-28
- **Data Publicare**: 2022-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spalatorie auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323503098049
- **Longitude**: 23.828380905911

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HAPPY FRIENDS SRL PRIN REPREZENTANT  MANDA DAN CRISTIAN
- **Utilizare**: construire spalatorie auto
- **Utilizare (2)**: construire spalatorie auto
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 980
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată - Compania Nationala de Cai Ferate SA Bucuresti Sucursala Regionala de Cai Ferate Craiova, conform extras CF nr.223409/14.12.2022. Imobil dat in inchiriere catre SC HAPPY FRIENDS SRL, conform contract de inchiriere nr.407/12.08.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu HCL nr. 543/2018, amplasamentul este situat:, -partial in UTR CF1- in zona cai ferate si constructii aferente, fiind prevazute locuinte de serviciu pentru C.F.R. Subzona cai de comunicatie feroviare existente. Functiunea dominanta a zonei cai de comunicatie si constructii aferente., -partial in UTR LI6 - in zona locuinte individuale, regim inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05. Functiunile complementare admise sunt : institutii publice si servicii ; spatii verzi amenajate ; accese pietonale si carosabile, parcaje,garaje ; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Retragerile sunt de min.11,50ml din axul propus al bld. Decebal conform PUG-sectiune 2 , Se propune construire construire spalatorie auto, put forat si imprejmuire teren cu POT prop=11,92% si CUT prop=0,147. , Conditii: Prezentare plan de situatie pe suprafata topo vizata de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii,  conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Se va respecta retragerea pt construire si imprejmuire de min. 11,50 ml din axul B-dului Decebal - sectiunea 2 din PUG.  Prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil-daca este cazul, Extras carte funciara; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;asigurarea locurilor de parcare in incinta conf. functiunii propuse. Studiu de circulaţie în incintă; Fluxul şi stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonală şi rutieră din zonă. Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit.  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - parttial zona de locuinte si partial zona cai ferate si constructii aferente, Suprafata teren inchiriat - 980,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 221858
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223409

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c10f95ca4db376f0c225891d0026d62a