# Certificat de Urbanism 279 — Strada Amaradia nr. 33

> modernizare si reconfigurare magazin parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34158-279-strada-amaradia-nr-33-modernizare-si-reconfigurare-magazin-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34158
- **Nr. CU**: 279
- **Data CU**: 2022-02-23
- **Data Publicare**: 2022-02-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare si reconfigurare magazin parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327866262492
- **Longitude**: 23.791960414941

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modernizare si reconfigurare magazin parter
- **Utilizare (2)**: modernizare si reconfigurare magazin parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 185
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Defta Oprita si Defta Emil conform extras CF nr 209227/1.02.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime P+2 POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 , afectat partial de strada propusa prin PUG cu retrageri de ninim 11,50 m din axul propus al strazii propuse prin PUG (sect.2), Se propune-amenajare fatada spatiu comercial cu POTexistent/propus+48,55% si CUT existent/propus=0,49., CONDIŢII: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Nu va fi afectat domeniul public.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. , La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate, in copie conform cu originalul.Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică, dacă este cazul. Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variantele ataşate, aprobat cu HCL nr. 25/2020. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto iar cererea va fi semnata si stampilata de catre ambele parti contractante cu precizarea reprezentantilor legali ai acestora.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta conditiile din avizele fav ale detinatorilor de retele din zona; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -183 mp din acte si 185 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 27511
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209227,209227-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-01-26

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/678f82b485fdbfd0c22587e3002f185f