# Certificat de Urbanism 302 — Strada Izvorul Rece nr. 50

> construire service auto parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34150-302-strada-izvorul-rece-nr-50-construire-service-auto-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34150
- **Nr. CU**: 302
- **Data CU**: 2022-03-01
- **Data Publicare**: 2022-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Izvorul Rece nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire service auto parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35391462459
- **Longitude**: 23.751193944144

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire service auto parter
- **Utilizare (2)**: construire service auto parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Izvorul Rece
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1158
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Tita Emanoil si Tita Cornelia. Se intabuleaza drept de uzufruct viager in favoarea numitilor Deliu Gheorghe si Deliu Maria conform extras CF 213888/25.01.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. Izvorul Rece aprobat cu H.C.L nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 543/2018 amplasamentul este situat în zona de locuinte, cu regim de inaltime P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 cu retrageri din axul străzii Izvorul Rece pentru imprejmuire de 4,25 m si pentru construire de 6,75 m (sec.3 PUG Izvorul Rece)., Se propune construire service auto parter cu POTpropus=26,10% si CUTpropus=0,26, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, funcțiunile și regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile  pentru imprejmuire de minim 4,25 m si pentru construire de minim 6,75 m (sec.3 PUG Izvorul Rece). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la strasina. Se vor asigura locuri de parcare în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construirea la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate conform Codului Civil inclusiv pentru finisajele exterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind cromatica fatadelor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL 231/2021. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectati, daca este cazul. Bransamentele/racordurile la utilităti vor face obiectul unor autorizatii separate. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Actul de desfiintare al corpului C3 afectat de noua propunere (nota constatare).  Fluxul si stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia pietonala si rutiera din zona.Acordul autentificat al uzufructuarilor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1158 mp din acte si 1145 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 31628
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213888

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-02-01

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f48e36465ee635f5c22587e9002a09f7