# Certificat de Urbanism 408 — Strada George Fotino nr. 2 bl. b8 sc. 1 ap. 1

> Schimbare de destinatie din spatiu comercial farmacie in cabinete medicale cu modificari nestructurale si amplasare firma luminoasa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34149-408-strada-george-fotino-nr-2-bl-b8-sc-1-ap-1-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-farmacie-in-cab
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34149
- **Nr. CU**: 408
- **Data CU**: 2022-03-11
- **Data Publicare**: 2022-03-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Fotino nr. 2 bl. b8 sc. 1 et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: Schimbare de destinatie din spatiu comercial farmacie in cabinete medicale cu modificari nestructurale si amplasare firma luminoasa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31852
- **Longitude**: 23.81597

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare de destinatie din spatiu comercial farmacie in cabinete medicale cu modificari nestructurale si amplasare firma luminoasa
- **Utilizare (2)**: Schimbare de destinatie din spatiu comercial farmacie in cabinete medicale cu modificari nestructurale si amplasare firma luminoasa
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Fotino
- **Număr**: 2
- **Bloc**: b8
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 58
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitilor Predoi Adrian si Predoi Adriana, intabulat drept de ipoteca si notarea interdictiilor de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire,restructurare,amenajare in favoarea Bancii Transilvania S.A conform extras C.F nr.200760-C1-U2/03.02.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. de inaltime P+3-10, POT max.=20% si CUT max.=2,20. Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: -locuirea în locuinte individuale;- locuirea in locuinte colective.Functiuni complementare admise ale zonei sunt:institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje ,garaje;retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune schimbare de destinatie din spatiu comercial farmacie in cabinete medicale cu modificari nestructurale si amplasare firma luminoasa. , Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/ nestructural);Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr.196/2018. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentare detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti cf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe supraf proprietatii. Se va respecta Regulamentul privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pentru municipiul Craiova aprobat cu HCL nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L nr.305/2015 si modificat cu HCL nr.517/2017. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Titlul de proprietate in copie cf cu originalul; Incheiere de intabulare.;CNS; Exp. tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul Bancii Transilvania.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -58,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 46178
- **Data Reg. Părinte**: 2022-03-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200760-C1-U2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-02-01

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c4a6e173890455dc22587fa002311a8