# Certificat de Urbanism 434 — Strada Craiovita nr. 50

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34124-434-strada-craiovita-nr-50-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34124
- **Nr. CU**: 434
- **Data CU**: 2022-03-18
- **Data Publicare**: 2022-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Craiovita nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325773217735
- **Longitude**: 23.779286787987

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Craiovita
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 675
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale, zona protejata monumente
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitului Negrilă Alexandru conform extras C.F nr.206134/28.02.2022. Imobilul este situat in zona protejata monumente istorice pozitia 157, cod DJ-ll-m-B-07974 "Biserica "Sf.Nicolae-Craioviţa", conform L.M.I. din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr. 543/2018 si PUZ aprobat cu HCL nr. 27/2012, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, cu regim maxim de inaltime P+2, POT max= 35%, CUTmax=1,05 si cu retrageri de min 8,00 ml construire si de minim 4,50 ml pentru imprejmuire din axul str. Craiovita. , Se propune: informare urbanistica, pentru terenul in S= 673,00mp, Terenul este construibil respectand destinatia, POT, CUT si retrageri. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, functiunea, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va resp. Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurare locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021; Se vor respecta retrageri de min 8,00ml construire si de minim 4,50ml pentru imprejmuire din axul str. Craiovita; În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati ,conf.C. Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 și H.C.L. nr.231/2021. Se va amenaja platforma de gunoi menajer si selectiv. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului; Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F. , Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, inclusiv avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte individuale si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 673,00mp din acte si 675,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 27/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 43818
- **Data Reg. Părinte**: 2022-02-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:206134

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-02-22

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dddedb8c15248138c22588010036f6f6