# Certificat de Urbanism 734 — Strada Corneliu Coposu nr. 107 A

> - construire imobil S+P+2 cu parcari si spatii tehnice la subsol - sediu adminstrativ al Colegiului Medicilor Dolj si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34119-734-strada-corneliu-coposu-nr-107-a-construire-imobil-sp2-cu-parcari-si-spatii-tehnice-la-subs
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34119
- **Nr. CU**: 734
- **Data CU**: 2022-04-21
- **Data Publicare**: 2022-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Corneliu Coposu nr. 107 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil S+P+2 cu parcari si spatii tehnice la subsol - sediu adminstrativ al Colegiului Medicilor Dolj si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30247053253
- **Longitude**: 23.800145077038

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil S+P+2 cu parcari si spatii tehnice la subsol - sediu adminstrativ al Colegiului Medicilor Dolj si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire imobil S+P+2 cu parcari si spatii tehnice la subsol - sediu adminstrativ al Colegiului Medicilor Dolj si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Parcul Nicolae Romanescu/P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Corneliu Coposu
- **Număr**: 107 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 766
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: institutii publice si servicii de interes general, protectie monument istoric
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului public al Judeţului Dolj - se intabuleaza drept de administrare asupra suprafetei de teren de 693 mp din acte si masuratori in fav. Consiliului Judetean Dolj si se intabuleaza drept de concesiune pe o perioada de 49 de ani in fav. Colegiul Medicilor Dolj - cf. extras C.F. nr. 246818/09.03.2022. Imobilul se afla situat in zona protectie monument istoric, poz. 275, cod DJ-II-a-A-07924, Parcul N. Romanescu (fost Parc Bibescu) din Lista monumentelor istorice.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Parcul Nicolae Romanescu, aprobat cu H.C.L. nr. 77/2014 - U.T.R. 3, subzoana IS8 - amplasamentul este situat in zona institutii publice si servicii de interes general zona protectie monument istoric cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,50. Retragerile pentru constructii si pentru imprejmuire sunt de min. 11,50 ml din axul propus al str. Corneliu Coposu - profil 2 - conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungie valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018. Prescriptii: Parcaje c-tii administrative: sunt prevazute cate in loc de parcare pt. 15 salariati plus in spor de 20% pt. invitati; Spatii verzi: - sp verzi cu rol decorative, min. 15% din suprafata terenului; Imprejmuiri cu urmatoarele caracteristici: - transparente, decorative sau gard viu, h. max. 2,00m, intre parcele, lateral sau in spatele parcelei - opace sau transparente; h. max. 2,5 m - pt. ambele situatii, aspectul imprejmuirilor se vor supune acelorasi exigente. , Se solicită construire imobil S+P+2 cu parcari si spatii tehnice la subsol - sediu administrativ al Colegiului Medicilor Dolj si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 50% si C.U.T. propus = 1,5., Plan de situatie cadastral cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; C.N.S.; Extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. , Va anexam alaturat extras din RLU cu explicitarea posibilitatilor de indeplinire si incadrare a constructiilor propuse conform impunerilor din P.U.Z-ul aprobat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona institutii publice si servicii de interes general, zona protectie monument istoric, Suprafata terenului - 766,00 mp din acte si din masuratori (693,00 mp din acte si din masuratori cf. Act Aditional nr. 1548/04.05.2021)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014, 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 70775
- **Data Reg. Părinte**: 2022-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246818

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-02-13

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/94d85b0c5c8e08c4c225881d0040568e