R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 48683 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 501 din 28.03.2022 În scopul: Inlocuire semnalistica sediu BCR -Sucursala judeteana Craiova Ca urmare a Cererii adresate de (1) BANCA COMERCIALA ROMANA S.A REPREZENTATA PRIN PACURARU IULIAN cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 48683&nbsp din &nbsp07/03/2022 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Bucuresti, nr. -, bl. M5-M6, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:204014-C1-U9;204014-C1-U10;200209-C1-U23;200209-C1-U22;204014-C1-U8;200209-C12-U7 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructie si teren intravilan proprietate privată B.C.R S.A conform extras C.F nr.204014-C1-U9/04.03.2022;204014-C1-U10/04.03.2022;200209-C1-U23/ 04. 03.2022;200209-C1-U22/4.03.2022;204014-C1-U8/04.03.2022; 200209-C12-U7/ 04.03.2022.Imobilul este situat in zona centrala, adiacent Centrului istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si"Palatul de Justitie, azi Universitatea din Craiova" poz. 163, cod DJ-II-m-A-07980, conform Ord.nr.236/ 2010 al Ministerului Culturii si Cultelor. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - sediu banca Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de locuinte cu spatii comerciale la parter Suprafata utila -St=1098,53mp(191,85mp+68,92+178,98+340,82+98,5+219,46) FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 şi prelungit prin HCL nr 543/2018 amplasamentul se află situat în zona centrala si istorica de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3-10 si spatii comerciale la parter, POTmax.=20%, CUT.max. =2,20cu retrageri 16,50ml iar imprejmuirea minim 11,50 ml din axul B-dului Carol I.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Se propune inlocuire semnalistica sediu BCR -sucursala judeteana Craiova Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor învecinate.regimul de înaltime,si distantele fata de acestea.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se vor respecta conditiile din Regulamentul Local privind amplasarea panourilor pe raza mun Craiova, conf. H.C.L. nr. 845/2013 modificata cu H.C.L. nr. 517/2017.In memoriu teh. se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionare acesteia pe fatada; Firmele se vor amplasa strict pe fatadele aferente proprietatii,în caz contrar se vor prezenta acordurile autentificate ale proprietarilor afectati.Se vor respectarea conditiilor referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conf. Reg. loc. privind amplasarea şi autoriz. mijloacelor de publicitate al Mun. Craiova aprob. cu HCL 845/2013, art. 55 şi 56 modificat cu HCL 517/2017; La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate în copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.,Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Expertiza tehnica pentru firmele amplasate pe fatada cladirilor.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Inlocuire semnalistica sediu BCR -Sucursala judeteana Craiova 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Avizul Directiei Judetene Pentru Cultura si Culte Dolj d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare si formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Lia Olguța VasilescuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 17 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 28.03.2023 până la data de 28.03.2023 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Ileana Luiza Mandea Data prelungirii valabilităţii 17.03.2023. Achitat taxa de 5 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT