R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 59559 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 520 din 04.04.2022 În scopul: - reabilitarea si modernizarea cladirilor publice in str. Corneliu Coposu, nr. 107, Mun. Craiova, Jud. Dolj, in vederea cresterii rezistentei si stabilitatii acestora si scaderii emisiilor de carbon - corp C4 Ca urmare a Cererii adresate de (1) CONSILIUL JUDETEAN DOLJ PRIN PRESEDINTE VASILE DORIN COSMIN cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 59559&nbsp din &nbsp22/03/2022 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Corneliu Coposu, nr. 107, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 247879 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.Z. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 77/2014 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil c-tii si teren intravilan apartinand domeniului public al Judeţului Dolj - se intabuleaza drept de proprietate cota actuala 1/1 - Jud. Dolj administrare asupra suprafetei de teren de 15507,00 mp din acte si 15714,00 mp din masuratori in fav. Dir. Gen. A.S.P.C. Dolj si 693,00 mp in fav. C.J. Dolj; Dir. Gen. A.S.P.C. se intabuleaza drept de administrare: Spitalul Clinic Filantropia Clinica de Pediatrie; Dir. Gen. A.S.P.C. Dolj; Coleg. Medicilor; C.J. Dolj - cf. extras C.F. nr. 247879/17.03.2022. Imobilul se afla situat in zona protectie monument istoric, poz. 275, cod DJ-II-a-A-07924, Parcul N. Romanescu (fost Parc Bibescu) din Lista monumentelor istorice - Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.Z. - zona institutii publice si servicii de interes general, zona protectie monument istoric Suprafata terenului - 14760,00 mp din acte si 14948,00 mp din masuratoriolj FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 77/2014-U.T.R. 3, subzoana IS8 - amplasamentul este situat in zona institutii publice si servicii de interes general zona protectie monument istoric - cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,5. Retragerile pentru constructii si pentru imprejmuire sunt de min. 11,50 ml din axul propus al str. Corneliu Coposu - profil 2 - conf. P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr. 543/2018. Prescriptii: Parcaje c-tii administrative: sunt prevazute cate in loc de parcare pt 15 salariati plus in spor de 205 pt. invitati; Spatii verzi: - sp verzi cu rol decorative, min. 15% din suprafata terenului; Imprejmuiri cu urmatoarele caracteristici: - transparente, decorative sau gard viu, h. max. 2,00m, intre parcele, lateral sau in spatele parcelei - opace sau transparente; h. max. 2,5 m - pt ambele situatii, aspectul imprejmuirilor se vor supune acelorasi exigente. Se solicită reabilitarea si modernizarea cladirilor publice in str. Corneliu Coposu, nr. 107, Mun. Craiova, Jud. Dolj, in vederea cresterii rezistentei si stabilitatii acestora si scaderii emisiilor de carbon - corp C4. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; Nu se va afecta domeniul public. Expertiza tehnica. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurarea locurilor de parcare, în incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021; În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conf prevederilor Codului Civil inclusiv pt. finisaje exterioare. Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Expertiza tehnica. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Va anexam alaturat extras din R.L.U. cu explicitarea posibilitatilor de indeplinire si incadrare a constructiilor propuse conform impunerilor din P.U.Z-ul aprobat. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru - reabilitarea si modernizarea cladirilor publice in str. Corneliu Coposu, nr. 107, Mun. Craiova, Jud. Dolj, in vederea cresterii rezistentei si stabilitatii acestora si scaderii emisiilor de carbon - corp C4 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic. Studiu de insorire conform O.M.S. 119/2014, art. 3, alin.2". Raport de audit energetic. Certificat de performanta enegetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/ utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei. Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Lia Olguța VasilescuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 04.04.2023 până la data de 04.04.2024 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Ileana Luiza Mandea Data prelungirii valabilităţii 28.03.2023. Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT