# Certificat de Urbanism 954 — Strada Trandafirului nr. 16C

> construire doua locuinte P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34078-954-strada-trandafirului-nr-16c-construire-doua-locuinte-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34078
- **Nr. CU**: 954
- **Data CU**: 2022-06-07
- **Data Publicare**: 2022-06-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 16C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33229
- **Longitude**: 23.83406

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire doua locuinte P+M
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 16C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 580
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: D+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprob cu HCL 91/2010 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte cu regim de înăltime max. D+P+1+M, POTmax=35%, CUTmax=1,40,Functiunea dominanta este locuirea in locuinte individuale cu regim mic de inaltime pe parcele individuale . Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Imprejmuiri: -la realizarea împrejmuirilor se vor respecta H max=1,80m. Imobil fara acces direct la strrada Trandafirului, accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces privata in indiviziune cu nr. cadastral 236990., Se propune construire doua locuinte P+M cu POTmax=23% si CUTmax=0,46. Conditii:Plan  de situatie pe suport topo vizat de OCPI pe terenul inainte de dezmembrare luind in calcul luând în calcul indicii urbanistici cu toate constructiile existente mentinute si propuse,completat cu constr. invecinate, distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime, cotat complet şi corect;Se vor respecta prev. Cod Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere şi picatura la strasina. Se vor asigura loc. de parcare în incintă, potrivit functiunii prop.conf. RLU aprobat cu HCL 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U. 525/1996.Se va respecta Cod.Civil priv. lim de prop;Se vor respecta prev.R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011.privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021;Ac.aut. al vecinilor afectati de construirea la o dist mai mică de 60 cm de lim. de prop conf.Cod. Civil.Se va respecta Lg.114/1996 a locuintei;Titlul de prop. in copie conf. cu originalul; Extras CF; Incheiere de intab; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exig stabilite de proiectant, intocm. de specialisti aut.. Deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta Bransamentele/racordurile la utilităti vor face obiectul unor autorizatii separate .Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto.Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la o str. sau un drum public.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 580 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 97947
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250767

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-05-10

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Cristina Ionela Mugescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/68381b1ef73446f0c225884e00266106