# Certificat de Urbanism 931 — Strada Popova nr. 32

> construire locuinta unifamiliala Sp+P+2 - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34077-931-strada-popova-nr-32-construire-locuinta-unifamiliala-spp2-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34077
- **Nr. CU**: 931
- **Data CU**: 2022-06-02
- **Data Publicare**: 2022-06-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Popova nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+2 - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.292138183606
- **Longitude**: 23.80338638505

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+2 - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+2 - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Popova
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 945
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul studiat se află în zona locuinţe cu regim de înălţime P+2 cu POTmax =35% si CUTmax =1,05. Retragerea pentru constructii este de 11,00 m iar pt. împrejmuire de 8,00 m din axul strazii Popova (sect.3 propusă prin PUZ);, Se propune construire locuinta unifamiliala  Sp+P+2 -  lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire cu POTpropus=17% si CUTpropus=0,60, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa,cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retrageri de minim 11,00 m pentru construire iar pt. împrejmuire de minim 8,00 m din axul propus al strazii Popova (sect.3 propusă prin PUZ aprobat cu HCL 43/2003);Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL 231/2021.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 945 mp din acte si 926 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 89573
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204100

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-05-18

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Monica Marin
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/56efba46be71b44ac22588400022dc58