# Certificat de Urbanism 1125 — Strada Bucovat nr. 125

> desfiintare constructii C1, C2, C3 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34059-1125-strada-bucovat-nr-125-desfiintare-constructii-c1-c2-c3-si-refacere-imprejmuire-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34059
- **Nr. CU**: 1125
- **Data CU**: 2022-06-30
- **Data Publicare**: 2022-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucovat nr. 125 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1, C2, C3 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314966398129
- **Longitude**: 23.776485940039

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: RUROKEMI CONSTRUCTION SRL REPREZENTATA PRIN BITA MARINELA
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1, C2, C3 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1, C2, C3 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucovat
- **Număr**: 125
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 649
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a SC RUROKEMI CONSTRUCTION SRL, conform extras CF nr.248095/21.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR LM 9, imobilul este situat în zona locuinte, zona protectie cimitir (R.=50), cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si pentru imprejmuire din axul propus al strazii Bucovat (sect.3 din PUG); Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se propune desfiintare constructii C1, C2, C3 si refacere imprejmuire teren cu POTprop=0,7% si CUTprop=0,07., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propusa prin PUG),completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.;Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Daca pe proprietatile invecinate exista constructii adiacente celei propuse spre desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constuctiei adiacente si in functie de conditiile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectati.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Se vor respecta retragerile de min.8,00 ml pt. pt imprejmuire din axul propus al străzii Bucovat. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,, Destinaţia după PUG - zona locuinte, protectie cimitir,, Suprafata terenului - 649,00mp din acte si 529,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 113160
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:248095

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-06-08

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2749f1b097a1782ac2258869002f2ea9