# Certificat de Urbanism 1231 — Strada Ana Aslan nr. 5

> construire anexa metalica parter cu destinatia garaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34051-1231-strada-ana-aslan-nr-5-construire-anexa-metalica-parter-cu-destinatia-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34051
- **Nr. CU**: 1231
- **Data CU**: 2022-07-15
- **Data Publicare**: 2022-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Aslan nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa metalica parter cu destinatia garaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340099638933
- **Longitude**: 23.827374419129

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa metalica parter cu destinatia garaj
- **Utilizare (2)**: construire anexa metalica parter cu destinatia garaj
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Aslan
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 650
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Neagu Florin si Neagu Eleonora conform extras CF nr. 250932/12.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 14, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu  regim de înălţime P+2, POT max= 34%, CUT max= 0,90,afectata de retele de utilitate publica si de culoarele de protectie a acestora .Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. , Se propune -anexa metalica parter cu destinatia garaj cu POT propus= 31,85 % si CUT propus= 0,53, CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu transpunerea reglementarilor din PUZ, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 pentru construire  din axul str. Ana Aslan pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 489/2021.La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF. Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif. cu HCL nr. 304/2014 si HCL 231/2021. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectata de retele de utilitate publica si de culoarele de protectie a acestora , Suprafata terenului - 650 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 120982
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:250932,250932-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-06-13

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/533102290eaee9e9c2258877004c843e