# Certificat de Urbanism 983 — Șoseaua Popoveni nr. 89

> Construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34050-983-soseaua-popoveni-nr-89-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34050
- **Nr. CU**: 983
- **Data CU**: 2022-06-16
- **Data Publicare**: 2022-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Șoseaua Popoveni nr. 89 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2885
- **Longitude**: 23.78018

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Șoseaua Popoveni
- **Număr**: 89
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1429
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Munteanu Marcel si Munteanu Gica, conform extras CF nr.214255/25.05.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, cu retrageri de min. 5.50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul, str. Soseaua Popoveni - profil. 3. si 4.25 ml pentru construire si imprejmuire din axul str. Al.2 Crinului- profil 4 conform P.U.G-localitatea Popoveni.., Se propune construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 20.78% si C.U.T. propus = 0,27.Conditii : Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea.; Respectarea retragerilor de min. 5.50 ml pentru construire şi imprejmuire din axul, str. Soseaua Popoveni - profil. 3. si 4.25 ml pentru construire si imprejmuire din axul str. Al.2 Crinului- profil 4 conform P.U.G-localitatea Popoveni.., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021, exclusiv în incinta proprietăţii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., Prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Acordul vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/ 2015 si HCL nr.321/2021. Se va respecta Legea. nr. 114/1996 a locuinte.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. .Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1343.00mp din acte si 1429.00mp masurata

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 98658
- **Data Reg. Părinte**: 2022-05-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214255

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-06-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stanică
- **Șef Serviciu**: Cristina Mugescu
- **Întocmit**: Stefan Florescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e7a8d837e267ebb0c2258853001c2d82