# Certificat de Urbanism 1058 — Strada Henri Coanda nr. 62F

> modernizare fatada spatiu comercial -constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada existentei contractului de inchiriere

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34049-1058-strada-henri-coanda-nr-62f-modernizare-fatada-spatiu-comercial-constructie-provizorie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34049
- **Nr. CU**: 1058
- **Data CU**: 2022-06-24
- **Data Publicare**: 2022-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 62F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare fatada spatiu comercial -constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada existentei contractului de inchiriere
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337012787012
- **Longitude**: 23.819082885244

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: IACOVELI VALERIA,RUDARU LILIANA,BARBARASA VALERIA MARINELA ,BOGDAN DOINA ELENA,GHEORGHE MARIUS FLORIN,TITULESCU ADI DANIEL SI TITULESCU LILIANA PENTRU  SC TRANSILVANIA BROKER REPREZENTATA DE IORDACHE COSNTANTIN
- **Utilizare**: modernizare fatada spatiu comercial -constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada existentei contractului de inchiriere
- **Utilizare (2)**: modernizare fatada spatiu comercial -constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada existentei contractului de inchiriere
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 62F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 617
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Ioacovelli Valeria,cota 1/3, Rudaru Liliana cota 3/48, Barbarasa Valeria Marinela cota 3/48, Bogdan Doina Elena cota 3/48,gheorghe Marius Flori cota 3/48, Rudaru Liliana cota 4/192, Barbarasa Valeria Marinela cota 4/192, Bogdan Doina Elena cota 4/192, Gheorghe Marius Florn cota 4/192, Titulescu Adi Daniel si Titulescu Liliana cota 2/6 conf.CF nr 200564/7.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L nr. 543/2018, amplasamentul se află situat în zonă cufuncţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. nereglemntat - în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 cu retrageri de minim 4,50 m din axul aleii de acces, Se propune -modernizare fatada spatiu comercial -constructie provizorie cu durata de amplasare pe toata perioada existentei contractului de inchiriere., CONDIŢII: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Modernizarea constructiei existente va respecta prevederile Regulamentului Local si anexele la regulament ( varianta 1 si varianta 2 ) aprobat cu HCL nr.25 /2020 ; Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Se vor respecta condiţiile si suprafata aprobata prin contractul de închiriere incheiat in data 15.02.2022 si din actele aditionale. Nu va fi afectat domeniul public.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul).Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Expertiza tehnica, daca este cazul. Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora.La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate, Contract de închiriere, acte aditionale in termende valabilitate, in copie conform cu originalul. AC a spatiului, in copii conform cu originalul; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant.La faza de AC se va preciza durata amplasarii constructiei cu caracter provizoriu si functiunea acestuia.La faza de AC solicitarea se va face de catre toti proprietarii pentru chirias cu precizarea reprezentantului legal al societatii.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Lucrarile propuse nu vor midifica ampreta constructiei existente la sol S=9,00 mp. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, Suprafata terenului -617 mp din acte si 622 din maduratori din care 9,00 mp supafata inchiriata

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 105395
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205564

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-06-13

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5471271174d1d075c225885b0028bd27