# Certificat de Urbanism 1025 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 27 C

> - construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34046-1025-strada-dr-victor-gomoiu-nr-27-c-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34046
- **Nr. CU**: 1025
- **Data CU**: 2022-06-22
- **Data Publicare**: 2022-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 27 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.301491206673
- **Longitude**: 23.790958958051

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta parter
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 27 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2009 ampalsamentul este situate in zona de locuințe cu regim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 42%, C.U.T. max. = 1,26, afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. - cu aliniament la frontul construit de min. 7,00 ml din axul străzii existente. , Se propune construire locuinta parter cu P.O.T. propus = 39% si C.U.T. propus = 0,39., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., situatia existenta si propusa cu transpunerearea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z.) pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se va respecta retragerea aliniament la frontul construit de min. 7,00 ml din axul străzii existente. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va respecta Legea locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare. , Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciară; încheiere de intabulare; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuințe afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 256,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 102724
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230109

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-06-12

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Stefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/684380db30f88a51c2258862002945ab