# Certificat de Urbanism 1144 — Strada Teleajenului nr. 55

> consolidare,compartimentari,supraetajare corp C1 parter de la P la P+1 locuinta unifamiliala si modificari fatade -lucrări executate fără autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34041-1144-strada-teleajenului-nr-55-consolidarecompartimentarisupraetajare-corp-c1-parter-de-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34041
- **Nr. CU**: 1144
- **Data CU**: 2022-07-05
- **Data Publicare**: 2022-07-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teleajenului nr. 55 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare,compartimentari,supraetajare corp C1 parter de la P la P+1 locuinta unifamiliala si modificari fatade -lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308583128015
- **Longitude**: 23.783258114456

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare,compartimentari,supraetajare corp C1 parter de la P la P+1 locuinta unifamiliala si modificari fatade -lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: consolidare,compartimentari,supraetajare corp C1 parter de la P la P+1 locuinta unifamiliala si modificari fatade -lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teleajenului
- **Număr**: 55
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 456
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: zona mixta locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Ilinoiu Ileana conform extras CF nr. 229889/15.06.2022
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Riului -Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR Z1Lis amplasamentul se află situat în zona mixta de locuinţe si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, regim de înălţime P+2, POT max.=35%,C.U.Tmax.=1,05, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. - cu retragerile de min. 7,50 ml pentru construire şi min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul propus al străzii Teleajenului (Sect.6). Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune-consolidare,compartimentari,supraetajare corp C1 parter de la P la P+1 locuinta unifamiliala si modificari fatade -lucrări executate fără autorizatie de construire cu POT propus=32% si CUTpropus= 0,6.Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementărilor urbanistice (str. propusă prin PUZ și aliniamentul de construibilitate), cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cad vizat O.C.P.I; Se vor respecta retragerile pt. construire sunt de de min. 7,50 ml pt. construire din axul străzii Teleajenului (Sect.6); Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL489/2021;Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. C.Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Se va prez. masura legală dispusa de Politia Locala şi dovada achitarii amenzii; Se va respecte Legea 114/1996 a locuintei.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinţe si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z și aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului -451,00 mp din acte și 456,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 113404
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229889,229889-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-06-13

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/57c6a8c32eb707b1c225886a001e1239