# Certificat de Urbanism 1155 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 15

> constructie metalica cu pereti din tabla, sarpanta metalica cu invelitoare din tablă cu destinatia vulcanizare executata fara autorizatie de construire cu durata de amplasare de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34023-1155-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-15-constructie-metalica-cu-pereti-din-tabla-sarpanta-metalica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34023
- **Nr. CU**: 1155
- **Data CU**: 2022-07-06
- **Data Publicare**: 2022-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constructie metalica cu pereti din tabla, sarpanta metalica cu invelitoare din tablă cu destinatia vulcanizare executata fara autorizatie de construire cu durata de amplasare de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297419516067
- **Longitude**: 23.799408779165

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: constructie metalica cu pereti din tabla, sarpanta metalica cu invelitoare din tablă cu destinatia vulcanizare executata fara autorizatie de construire cu durata de amplasare de 10 ani
- **Utilizare (2)**: constructie metalica cu pereti din tabla, sarpanta metalica cu invelitoare din tablă cu destinatia vulcanizare executata fara autorizatie de construire cu durata de amplasare de 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 536
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: locuinţe si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Constructii si teren intravilan proprietate privată, Misu Mirela si Misu Aurelian Robert, se intabuleaza drept de uzufruct viager in favoarea lui Misu Florian si Misu Adriana, conform extras CF nr.239796/23.05.2022 Craiova., Imobil situat in zona de protectie a monumentului istoric ,, Parcul Nicolae Romanescu " ( fost Parc Bibescu ) pozitia 276 cod a-II-a-A-07924, conform Ordin al Ministerului Culturii şi Cultelor 2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Parc Romanescu aprobat cu HCL77/2014, UTR7-LM1 amplasamentul studiat se află în zona locuinţe si functiuni complementare , zona protectie a monumentului istoric "Parcul Nicolae Romanescu cu regim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax =50% si CUTmax=1,50, afectat partial de aliniament de construibilitate, respectând retragerile pentru construire de 15.5,m si pentru imprejmuire de 13.00 mp din axul ( scuarul ) Bvd. Nicolae Romanescu Zona de locuinte si functiuni complementare ; Functiunile complementare admise sunt - institutii publice si servicii de mică importanta, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje,garaje, retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa..Se propune : Constructie metalica cu pereti din tabla, sarpanta metalica cu invelitoare din tablă cu destinatia vulcanizare executata fara autorizatie de construire cu durata de amplasare de 10 ani .POTexistent/propus=28.43%, CUT existent/propus= 0.4085. Conditii : Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de aliniamentul de construibilitate) cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, functiunile, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate.Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Nu va fi afectat domeniul public. Se vor respecta prevederile Codului Civil priv. limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Modernizarea fatadei de la spatiul comercial existent va respecta prevederile Regulamentului Local si anexele la regulament ( varianta 1 si varianta 2 ) aprobat cu HCL nr.25 /2020 , Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; , Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de cond din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea..Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005. Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a mun. Craiova, Serv. Disciplina in Constructii, precum si dovada achitarii amenzii. Acordul uzufructuarilor.Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona locuinte, zona protectie a monumentului istoric ,, Parcul Nicolae Romanescu '' afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -536.00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 112251
- **Data Reg. Părinte**: 2022-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239796

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-07-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9ebfd74040672f43c2258868001dcf5c