# Certificat de Urbanism 1363 — Strada Simion Stoilov nr. 7

> Schimbare destinatie din hala industriala (fosta hala reparatii auto) P+1Epartial in supermarket cu amenajari exterioare, amplasare panouri publicitare luminoase si stalp publicitar

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34019-1363-strada-simion-stoilov-nr-7-schimbare-destinatie-din-hala-industriala-fosta-hala-repara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34019
- **Nr. CU**: 1363
- **Data CU**: 2022-08-03
- **Data Publicare**: 2022-08-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Simion Stoilov nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din hala industriala (fosta hala reparatii auto) P+1Epartial in supermarket cu amenajari exterioare, amplasare panouri publicitare luminoase si stalp publicitar
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323992119017
- **Longitude**: 23.823352327982

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MIRA CONSTRUCT S.R.L REPREZENTATA PRIN GUNA MIHAI
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din hala industriala (fosta hala reparatii auto) P+1Epartial in supermarket cu amenajari exterioare, amplasare panouri publicitare luminoase si stalp publicitar
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din hala industriala (fosta hala reparatii auto) P+1Epartial in supermarket cu amenajari exterioare, amplasare panouri publicitare luminoase si stalp publicitar
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Simion Stoilov
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2197
- **POT (%)**: 49
- **CUT**: 0.57
- **Zonă**: servicii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Guna Mihai, intabulat drept de superficie S.C. Prestagent S.A. si S.C. mira Construct S.R.L. conform extras de C.F. nr.204218/14.07.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L 543/2018 UTR LI6 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general POTmax=70% iar CUT-ul nu va depăși CUTmax.=4, conform Legii nr. 350/2001. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Aut executarii c-tiilor se face cu resp inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita schimbare destinatie din hala industriala (fosta hala reparatii auto) P+1Epartial in supermarket cu amenajari exterioare,amplasare panouri publicitare luminoase si amplasare stalp publicitar luminos POTexistent=POTpropus=49,32%, CUTpropus-CUTexistent=0,57, Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, functiunile şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Asigurarea locurilor de parcare in incinta prop., potrivit functiunilor conf RLU aprob cu HCL 489/2021; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021. Se va amenaja platforma gospod. pt gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta propr. Se va respecta Reg. privind ampl. mij. de publicitate pentrut mun.aprob. cu HCL nr.845/2013, art.55, 56, compl. cu HCL nr.305/2015 și mod.cu HCL 517/2017; Firma se va ampl. cu litere vol. direct pe fatada, neluminoase, ilumi.indirect sau sub forma de placuta gravata si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta.Se va prez.detaliu de prindere-sect. intocmit de specialisti conf.legii, dim.si obiectul reclamei,poz. acesteia pe sup. propusa; In mem. teh.se vor preciza dim.firmei,obiectul reclamei si poz. acestora;, La faza de A.C prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciara; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente. Staţionarea mijloacelor auto nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/ 2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului -2197,00mp din acte si 2196,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 127159
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204218;204218-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-07-13

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/417692a63565f0e6c2258880002cc01a