# Certificat de Urbanism 1402 — Strada Fratii Golesti nr. 109A

> modificare fatade si compartimentari interioare la imobil P+2+M si inchidere parcare auto situata la parter - lucrari executate fara autorizatie de construire,schimbare destinatie spatiu comercial de la parter si a locuintei de la et.1 in pizzerie si modificare imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/34017-1402-strada-fratii-golesti-nr-109a-modificare-fatade-si-compartimentari-interioare-la-imobil-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 34017
- **Nr. CU**: 1402
- **Data CU**: 2022-08-08
- **Data Publicare**: 2022-08-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 109A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare fatade si compartimentari interioare la imobil P+2+M si inchidere parcare auto situata la parter - lucrari executate fara autorizatie de construire,schimbare destinatie spatiu comercial de la parter si a locuintei de la et.1 in pizzerie si modificare imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32863486462
- **Longitude**: 23.811680340934

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare fatade si compartimentari interioare la imobil P+2+M si inchidere parcare auto situata la parter - lucrari executate fara autorizatie de construire, schimbare destinatie spatiu comercial de la parter si a locuintei de la et.1 in pizzerie si modificare imprejmuire
- **Utilizare (2)**: modificare fatade si compartimentari interioare la imobil P+2+M si inchidere parcare auto situata la parter - lucrari executate fara autorizatie de construire[<br>]schimbare destinatie spatiu comercial de la parter si a locuintei de la et.1 in pizzerie si modificare imprejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 109A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată conform extras CF 227851/21.07.2022
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ apobat cu HCL 439/2011 amplasamentul se află în zona de locuințe cu regim max.de înălțime P+2+M, cu POTmax=40%, CUTmax=2 cu retragerile pentru construire de minim 16,00 m si pentru imprejmuire de minim 12,00 m din axul str. Fratii Golesti sectiunea 2. Se propune modificari fatade si compartimentari interioare la imobil P+2+M si inchidere parcare auto situata la parter - lucrari executate fara autorizatie de construire , schimbarea destinatiei spatiului comercial de la parter si a locuintei de la et.1 in pizzerie si modificare imprejmuire., Conditii: Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. ; Plan de situatie existent si propus cu pozitionarea constructiilor adiacente,regimul lor de inaltime și functiunile acestora .Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală.; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se va prezenta:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de C.F.; C.N.S.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si 231/2021.Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Expertiza tehnica pentru lucrarile noi propuse. Simulare foto. Se vor respecta locurile de parcare conform PUZ aprobat cu HCL 439/2011 si HCL 489/2021.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 256 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 439/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 132283
- **Data Reg. Părinte**: 2022-07-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227851

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-07-17

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab7173aabd4e6c67c225888b002179e0