# Certificat de Urbanism 1526 — Calea Bucuresti nr. 121

> Modernizare fatada spatiu comercial (constructie provizorie V1) pe durata contractului de inchiriere, cu respectarea prevederilor H.C.L. nr. 25/2020

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/33998-1526-calea-bucuresti-nr-121-modernizare-fatada-spatiu-comercial-constructie-provizorie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 33998
- **Nr. CU**: 1526
- **Data CU**: 2022-08-25
- **Data Publicare**: 2022-08-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 121 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modernizare fatada spatiu comercial (constructie provizorie V1) pe durata contractului de inchiriere, cu respectarea prevederilor H.C.L. nr. 25/2020
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.316082092056
- **Longitude**: 23.828473979018

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: Companiei Nationale de Cai Ferate "CFR SA" reprezentata de Fetoiu Radu pentru S.C. D.T. ANA S.R.L. reprezentata de Dumbrava Dumitru
- **Utilizare**: Modernizare fatada spatiu comercial (constructie provizorie V1) pe durata contractului de inchiriere, cu respectarea prevederilor H.C.L. nr. 25/2020
- **Utilizare (2)**: Modernizare fatada spatiu comercial (constructie provizorie V1) pe durata contractului de inchiriere, cu respectarea prevederilor H.C.L. nr. 25/2020
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 121
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 42860144
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate Statul Roman - domeniului public, intabulare drept de administrare Ministerul Transporturilor si Infrastructurii si intabulare drept de concesiune Companiei Nationale de Cai Ferate C.F.R. S.A
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situate in zona unităţi industriale şi zonă protecţie cale ferată unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim=4 , cu retrageri de minim 20,25 ml pentru construire si imprejmuire din axul scuarului Calea Bucuresti (conf. strada de categoria I din P.U.G.). , Autoriz. executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune: Modernizare fatada spatiu comercial (constructie provizorie V1) pe durata contractului de inchiriere, cu respectarea prevederilor H.C.L. nr. 25/2020, CONDIŢII: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Nu va fi afectat domeniul public. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate, Contract de închiriere, acte aditionale in termende valabilitate, AC a spatiului, in copii conform cu originalul. Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică, dacă este cazul. Se va preciza durata amplasarii construcţiei cu caracter provizoriu si functiunea acestuia. Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variantele ataşate, aprobat cu H.C.L. nr. 25/2020. Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de retele din zona; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unităţi industriale şi zonă protecţie cale ferată, Suprafata terenului: 42860144,00mp din acte si 2339,00mp din masuratori,, S.teren inchiriat=28,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 143666
- **Data Reg. Părinte**: 2022-08-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237748,237748-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2023-08-03

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Elena Mădălina Stănică
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2de7e8ae5381ddac22588a0001c9314